在3年来最强劲的周末销售中，饥渴的购房者抢走了3800套待售别墅和公寓中的84%，其中很多都超出了预留价，预计房价将进一步飙升。 尽管房源水平较高，但旺盛的需求刺激了竞拍，使全澳清盘率比一周前还高出2个百分点，是去年同期的两倍多，去年同期受到疫情的严重影响。...

澳大利亚由自住业主推动的房市已进入白热化阶段，央行承诺直至2024年将利率控制在0.1，这一举措推动了创纪录的清盘率和房价。澳大利亚央行正面临越来越大的压力，被要求为市场降温。 RBC Capital Markets公司首席经济学家王苏林(Su-Lin...

今天我们跟大家聊一下一个重要话题。房东应该如何尽量把损失补回来。 尽管媒体的注意力主要集中在租客上，但成千上万的澳大利亚房东也因COVID-19的经济影响而受到重挫。在澳洲许多地方实行的暂停驱逐租客的解封被视为房东们的曙光。 新南威尔士大学关于“...

最近房产投资者都热衷于参与地产开发。 这在一定程度上可能是因为澳大利亚的许多城市房地产市场持平或下跌，而在地产市场总体低迷的情况下，有些房地产投资者依然努力寻找实现资本增长的方法。这就是为什么我们帮助投资者总结出本篇涵盖房地产开发基础知识的全面指南。我们希望读者可以很容易地...

Sandringham区的一套房子以高于预留价近$40万澳元的天价售出，表明“人们会不惜一切代价”买下一套梦寐以求的房子。 McGrath Sandringham区的经纪人安德鲁·所罗门(Andrew Solomon)就是这么认为的。他表示科德林顿街25号(25...

一名来自地狱的恶魔房客住在维多利亚中部高地的租来的房子里拒绝离开，现在她被命令搬走。 朱莉·谢菲尔德(Julie Shepherd)本月被勒令搬出巴拉瑞特(Ballarat)附近一处2公顷的出租房屋，以便房东清理后出售。3月3日，维多利亚州民事和行政法庭(victoria...

什么是规划许可证程序? 规划许可证程序包括以下阶段: 市政厅要求提供进一步资料，但未收到。 准备和递交申请。 市政厅审核申请(如有需要，会寻求进一步资料及转介)。 公众通告/广告(最少须提前14天发出通知，并可能收到反对意见)。 社区谘询会(如有需要)。...

顶级经济学家表示，尽管本周经济扶持政策即将结束，但房地产市场仍将继续蓬勃发展，这消除了人们对财政悬崖迫在眉睫的长期担忧。 在COVID-19引发的衰退期间，房地产价格短暂下跌然后又在主要城市和区域城镇飙升。 去年危机最严重时，由于担心9月份的财政悬崖，而经济扶持政策将要结束...

本周维多利亚州、新南威尔士州和西澳大利亚州的租赁禁止驱逐期结束，JobKeeper补助计划也与周日一起停止，可能导致珀斯等关键市场的租金上涨至多20%。 经纪人说，其他可能的结果是，越来越多的人被驱逐，以及租金纠纷解决机制受到的进一步压力。他们还担心租户和房东之间进一步的摩...

自COVID-19出现以来，澳大利亚的房地产市场反弹的速度远快于专家们的预期。 但是，根据REA Group的最新报告《洞察力住房市场指标》指出，由于房主的担心，部分房屋将推迟上市，住房的低库存成了市场最大的挑战。 REA...

现金充裕的自住业主和受经济刺激刺激的首次购房者推动了澳大利亚各地的房屋销售，进而推高了房价——这给正试图控制市场监管机构带来了一个新的隐形难题，买房可负担性恶化。 CoreLogic的数据显示，创纪录的低借贷成本让自有住房者以最低成本获得了更多的“火力”，这也推高了最高端房...

我的土地可以分割多少户? 果直接咨询市政厅这个问题，不会得到明确的回答。市政厅不在乎一块地可以分建几栋住宅，而是关心该项目的开发和设计是否符合周围环境，以及相关标准。特别是，需要符合该地区的住宅风格，以及遵守当地市政厅的城市规划和标准。由于每个物业都是单独的，而且设计的结果...

忘掉Brunswick区和Northcote区的时尚中心吧，至少另外两个北部内陆地区已经被认为是墨尔本房地产市场下一个很酷的地方。 由于疫情封城后利率降到了最低水平，买家们现金充足，纷纷前往城市新的热门地区。买家经纪人艾米丽·华莱士(Emily Wallace)是My...

疫情期间墨尔本房地产市场价格在过去12个月里下跌了至多16%，高端地区首当其冲。而达尔文不同地区的房价则在供应不足、需求旺盛的情况不断飙升。 CoreLogic对去年2月疫情爆发以来表现最好的地区进行的分析显示，达尔文10个地区的房价都至少上涨了20%，其中Humpty...

随着前所未有的人群参加房屋开放，以及房源短缺期间的大卖，2021年的地产市场开局火爆。 2月12日，维多利亚州总理丹尼尔·安德鲁斯(Daniel Andrews)宣布将紧急封城，市场可能暂时停止，但经纪人们认为，这种火热的状况将继续下去。 McGrath St...

绝望的房东在墨尔本内城区持有的公寓房源每周租金已经减少数百澳元，现在的租金要价比10年前还要低25%。 受冲击最严重的是墨尔本CBD、Docklands区、Southbank区和Carlton区等地的公寓，这些地方的租金收益受到零移民、国际学生数量大幅减少以及租房者偏好不断...

1.99%固定利率够不够低？潜意识觉得会再降？侥幸心理与贪婪重新搅拌后的疑虑再次浮现在人们的脑海。 对于20%首付、30年期贷款的借款人来说选择一年期、三年期和五年期固定利率的总体利率已降至2%以下。相比浮动利率的3%，甚是划算。...

在顶级公立学校的学区购买房产是父母可以确保子女在顶级学校就读的一种方式。 但是，对于许多家庭来说，这种选择是遥不可及的，因为许多学区的房屋中位价都很高。 可以选择租一个合适的学区房吗？ 在顶级公立学校的学区租房，也可以确保子女在顶级学校就读，并且不用承担高额的房屋贷款。...

尽管有疫情爆发再加上全球经济衰退，2020年世界各地的住房可负担性有所恶化。 《2021年国际住房负担能力报告》(Demographia International Housing Affordability report)追踪房价中位价与收入中位数之比，发现住房可负担性仅...

这一疫情爆发对澳大利亚首府城市间的关系产生了深刻影响。在家工作、边境关闭和日常生活的变化都发挥了作用。而现在新的数据表明，CBD附近的房产价值可如何变化，而这些高档住宅的象征将发生转变。 realestate.com.au一项对数据的新分析显示，租房者对距离cbd更近的地方...