自COVID-19出现以来，澳大利亚的房地产市场反弹的速度远快于专家们的预期。
但是，根据REA Group的最新报告《洞察力住房市场指标》指出，由于房主的担心，部分房屋将推迟上市，住房的低库存成了市场最大的挑战。
REA Group经济研究总监兼报告作者卡梅隆·库舍（Cameron Kusher）表示，因为澳洲的COVID疫情已经趋于平缓，前所未有的买家需求推动了销售，并推动了强劲的业绩。
库舍（Kusher）说：“上周全国的交易量比去年同期高出41％，这表明买进和卖出的回报比我们看到的早得多，而且比去年全国封锁之前还要强劲。” 。
“我们确实看到封锁期间的搜索量大幅度下降。但是现在人们摆脱了这些限制，意识到了他们想在一个新的地方购买房屋。”
库舍（Kusher）先生说，“基于低利率，JobKeeper这样的工资补贴计划，HomeBuilder这样的刺激计划，以及仍旧禁止国际旅客。尽管失业率上升，但仍有更多人可以负担买房。”
他说，许多人还发现自己有能力花在房屋上的钱比COVID之前还更多了。
库舍（Kusher）说：“我认为人们正在试图花钱，他们可以花钱的一种方式就是购买更好的房产。”
该报告使用八个关键指标来鸟瞰澳洲的房地产市场和新兴趋势。其中包括在realestate.com.au：
搜索活动数量
向中介公司咨询的电子邮件数量
每个房产的查看次数
网站上列出的物业的每周销售量
待售物业在网站上刊登的天数
按价格进行筛选的搜索
按卧室进行筛选的搜索
对数据的分析显示，自1月初以来销量激增，比去年同期高出三分之一。
报告称，买家的搜索活动也猛增了57％以上。
据信，在过去的一年中，联邦政府的HomeBuilder计划推动了首次购房者对房屋的询价上涨了60％以上。
库舍（Kusher）说，在首次购房者的活动开始逐渐减弱的同时，投资者的活动开始回暖。
报告称，自住房买家对房屋的询价仍然在全国买家中占有“压倒性”主导地位。库舍（Kusher）表示：“由于借贷成本处于历史低位，我们预计交易活动在未来几周将继续保持强劲。”
“我认为没有人曾经预料到了现阶段复苏的强劲程度。”
Source: https://www.realestate.com.au/news/low-stock-australian-housing-markets-biggest-challenge-amid-rapid-recovery-rea-group-report/