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【一年来上涨9%全澳第一？】墨尔本房市重整旗鼓！
墨尔本房价预计在未来12个月内上涨9%，超过澳大利亚任何其他城市。 尽管澳大利亚储备银行 (RBA) 周二宣布现金利率将保持在0.10% 的强劲水平，但许多房主担心利率可能很快就会上升。 最新的 Finder RBA 现金利率调查对40位专家和经济学家进行了调查，结果显示墨...
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- Aug 11, 2021
- 2 min
【几周就转手赚$11万澳元？】看看这是哪个区！
今年4月，Templestowe的一套房子以$113.75万澳元的价格售出，但在房屋交割几周后，又以高出$11.5万澳元的价格卖出，震惊了市场。 在上一任买家开始后悔之后，位于坦普尔莫尔大道19号(19 Templemore...
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- Aug 9, 2021
- 3 min
【如此火热的市场价格下跌？】这27个区有没有你的份？
想买房的人对墨尔本全市范围内的房地产繁荣感到失望，去年只有一小部分区的房屋中位价下降。在该市近400个地区，每年至少销售10套别墅的地区中，其中只有27个地区别墅中位价下跌。 West Melbourne区的购房者得到了一些喘息的机会，该地区的典型别墅价格在过去12个月下跌...
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- Jul 29, 2021
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【什么样的房子几个月都卖不掉呢？】
墨尔本和一些受欢迎的沿海地区，数十套价值数百万澳元的房产已有长达12个月未出售，尽管新的数据显示，该州大部分房屋在几周内就成功售出。 CoreLogic的数据显示，在墨尔本出售一套房子所需的时间中位值仅为30天。在维多利亚城镇地区，房屋的销售速度更快，在市场上的销售时间中位...
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- Jul 26, 2021
- 2 min
【墨尔本最新“百万俱乐部”区域出炉】有你的份吗？
随着上个季度墨尔本房价的持续上涨，墨尔本新增15个中位价百万澳元的地区。 根据维多利亚房地产研究所(Real Estate Institute of Victoria)的数据，在那些中位价首次达到百万澳元的地区中，有几个距离超过CBD20公里，集中在海滨和绿树成荫的区域。...
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- May 27, 2021
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【澳新银行ANZ预测2022年房价增长将放缓】
澳新银行(ANZ)表示，今年全澳房价将飙升高达17%，这可能会促使银监会采取行动，限制放贷，为过热的市场降温。 自去年11月的预测以来，澳大利亚房价大幅上涨，央行已上调了全澳9%的增长预期。预计悉尼和珀斯的房价将分别上涨19%，墨尔本和布里斯班的房价将上涨16%，阿德莱德和...
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- May 18, 2021
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【墨尔本公寓价暴跌25%?】抛售真的要开始？
在严格的国际旅行禁令的影响下，墨尔本部分地区公寓的租金暴跌了20%。 物业管理经理表示一些资金紧张的房东现在被迫卖掉房子或降低租金，以使自己摆脱债务危机。CoreLogic的数据显示，过去一年，墨尔本公寓租金下跌了8.2%。墨尔本所有类型房屋的租金中位价现在是每周$443澳...
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- May 7, 2021
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【不敢想象的事实】墨尔本中位房价超过$100万！
澳大利亚维多利亚州房地产研究所的数据显示，墨尔本房屋中位价在3月份第一季度上涨9%后首次突破$100万澳元大关。 封城结束后的房价飙升是2009年末全球金融危机之后大墨尔本地区会房价的最大涨幅，使该市房屋中位价达到了$100.45万澳元。 REIV主席利亚·卡尔南(Leah...
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- May 3, 2021
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【又是这个区域火爆增值】你抓到机会了吗？
CoreLogic的新研究显示，从最便宜到最昂贵的市场，在截至3月底的一年中莫宁顿半岛不同地区在墨尔本房地产市场的上、中、下部分市场房价涨幅均最大。 数据还显示，墨尔本一些最昂贵的蓝筹郊区，包括Malvern区、Canterbury区、Albert Park区和Middle...
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- Apr 27, 2021
- 2 min
【Point Cook居然要卖$350万？】不是印刷错误吧？
Point Cook的房价上升到了一个新的房价巅峰。 这栋五卧室，五浴室的别墅位于22 Greg Norman Drive, Sanctuary Lakes，占地1910平方米，在短短一周内就以$270万澳元的指导价格高居榜首。 21 Greg Norman...
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- Apr 19, 2021
- 2 min
【墨市CBD清盘率全澳最糟:37%？】CoreLogic最新数据出炉！
全澳范围内的拍卖清盘率已经飙升至历史新高，但在墨尔本仍有部分地区的房产还没有飙升，人们仍有买入的希望。 根据CoreLogic最新的拍卖市场回顾数据，今年第一季度，墨尔本CBD售出的房产不到四成，与其他大部分地区相比，这里是一个买方市场。 在Wollert、Meadow...
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- Apr 16, 2021
- 3 min
【东区公寓不涨反跌？】Fletchers负责人说！
今年3月墨尔本别墅拍卖的中位价值飙升至创纪录的$115万澳元，因为买家们在纷纷抢购为数不多的货源。Domain的数据显示，这一纪录超出了仅仅一个月前新纪录$3.5万澳元。3月份，单元房价格也跃升至$72.4万澳元的创纪录水平，比一个月前卖中位价增加$2.4万澳元。...
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- Apr 12, 2021
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【3月27日是3年来最“大”的拍卖周】令人震惊！
在3年来最强劲的周末销售中，饥渴的购房者抢走了3800套待售别墅和公寓中的84%，其中很多都超出了预留价，预计房价将进一步飙升。 尽管房源水平较高，但旺盛的需求刺激了竞拍，使全澳清盘率比一周前还高出2个百分点，是去年同期的两倍多，去年同期受到疫情的严重影响。...
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- Apr 2, 2021
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【海边物业太受欢迎】拍卖居然超预留价$40万！
Sandringham区的一套房子以高于预留价近$40万澳元的天价售出，表明“人们会不惜一切代价”买下一套梦寐以求的房子。 McGrath Sandringham区的经纪人安德鲁·所罗门(Andrew Solomon)就是这么认为的。他表示科德林顿街25号(25...
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- Mar 30, 2021
- 3 min
【JobKeeper的结束会影响房市吗？】
顶级经济学家表示，尽管本周经济扶持政策即将结束，但房地产市场仍将继续蓬勃发展，这消除了人们对财政悬崖迫在眉睫的长期担忧。 在COVID-19引发的衰退期间，房地产价格短暂下跌然后又在主要城市和区域城镇飙升。 去年危机最严重时，由于担心9月份的财政悬崖，而经济扶持政策将要结束...
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- Mar 26, 2021
- 2 min
【交易量超去年同期41%】REA洞察力报告出炉！
自COVID-19出现以来，澳大利亚的房地产市场反弹的速度远快于专家们的预期。 但是，根据REA Group的最新报告《洞察力住房市场指标》指出，由于房主的担心，部分房屋将推迟上市，住房的低库存成了市场最大的挑战。 REA...
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- Mar 23, 2021
- 3 min
【“蠢蠢欲动”的墨尔本北区？】赶在别人之前入手！
忘掉Brunswick区和Northcote区的时尚中心吧，至少另外两个北部内陆地区已经被认为是墨尔本房地产市场下一个很酷的地方。 由于疫情封城后利率降到了最低水平，买家们现金充足，纷纷前往城市新的热门地区。买家经纪人艾米丽·华莱士(Emily Wallace)是My...
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- Mar 22, 2021
- 2 min
【东区房价会跌如此之惨？】Hawthorn和Canterbury都曾入围？
疫情期间墨尔本房地产市场价格在过去12个月里下跌了至多16%，高端地区首当其冲。而达尔文不同地区的房价则在供应不足、需求旺盛的情况不断飙升。 CoreLogic对去年2月疫情爆发以来表现最好的地区进行的分析显示，达尔文10个地区的房价都至少上涨了20%，其中Humpty...
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- Mar 19, 2021
- 3 min
【火爆房市买家和卖家要注意什么？】
随着前所未有的人群参加房屋开放，以及房源短缺期间的大卖，2021年的地产市场开局火爆。 2月12日，维多利亚州总理丹尼尔·安德鲁斯(Daniel Andrews)宣布将紧急封城，市场可能暂时停止，但经纪人们认为，这种火热的状况将继续下去。 McGrath St...
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- Mar 12, 2021
- 3 min
【澳各大城市哪些远郊房价上涨?】
这一疫情爆发对澳大利亚首府城市间的关系产生了深刻影响。在家工作、边境关闭和日常生活的变化都发挥了作用。而现在新的数据表明，CBD附近的房产价值可如何变化，而这些高档住宅的象征将发生转变。 realestate.com.au一项对数据的新分析显示，租房者对距离cbd更近的地方...
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