澳大利亚央行(Reserve Bank of Australia)的分析显示，如果借款人认为降息将是永久性的，那么房价可能在3年内上涨30%。 澳大利亚央行(RBA)对极低的借贷成本引发的信贷推动的资产泡沫保持警惕，金融监管机构准备在必要时采取行动，但迄今为止，央行认为放贷...

在经历了上周又一轮的5天封城后，墨尔本的商家终于可以重新开业，在希望的光芒下再次把这艘经济小帆驶向浪漫的晚霞。 亢奋的经济新闻不断的刺激着商人们的经济神经，在憧憬中带有淡淡的点歇斯底里： 最新1月失业率再降至6.4% 国力银行NAB发布的商业信心指数从去年十二月份的4.7个...

随着需求的激增，墨尔本热门郊区的房价每天上涨超过1000澳元。 维多利亚房地产研究所(Real Estate Institute of Victoria)的数据显示，去年Mont Albert区的别墅中位价每日上涨$1815澳元，达到$233万澳元，而海滨中心港口港Port...

就在五年前，一名对冲基金经理和一名经济学家假扮成一对同性恋夫妇访问悉尼，调查澳大利亚的房地产市场是否存在泡沫，然后他们决定做空。 支持这一观点的对冲基金经理、Bronte Capital首席投资官约翰·汉普顿(John Hempton)表示，没有理由从房价大幅下跌中获利。如...

事实证明，2020年是澳大利亚房地产行业动荡的一年，首府城市的租赁市场受到疫情爆发的冲击，特别是悉尼和墨尔本的公寓市场。 realestate.com.au2020年一项新的分析显示，悉尼一些内城地区公寓的周租金中位价下降了20%以上。一些墨尔本内城地区的公寓租金也出现了类...

许多家庭放弃了私立学校，转而多花上数十万澳元在墨尔本最好的公立学校校区区安家。 维多利亚房地产研所究独家数据透露，高质量的学区正使房产价格升高，比距离校区边境仅1公里的房屋价格高出近$50万澳元。改建后的Albert Park...

通常圣诞节/新年期间，住宅房地产市场通常比较平静，但今年的市场活动回归得更早，房市迅速火爆。 在2021年头四周，在realestate.com.au网站上挂牌出售房产的状态变为已售的数量比2020年同期增加28.2%，比2019年同时期增加38.2%。虽然市场的发展势头从...

虽然拍卖竞争越来越激烈，但在墨尔本一些成熟的地区清盘率居然很低。 根据CoreLogic的拍卖市场回顾报告，在传统上很受欢迎的Box Hill区，Chadstone区和Carlton区，只有一半或更少的房产在去年第四季度成功售出。但在远郊的Tullamarine区、Mill...

对于那些从未参与过非公开房地产交易的人来说，这样的方式可能有些神秘。 但非公开房产销售——用于定义未做任何公开广告正在出售或已出售的房产——这一方式在澳大利亚越来越受欢迎。就像其他的房地产交易方式一样，交易双方都有利有弊。 你真的应该非公开出售吗? 非公开物业销售的优点：...

澳洲政府在2020年3月20以来就关闭了国际边境。近一年此举对航空，旅游，酒店和教育产业等等带来了前所未有的冲击。当然对于很多房地产行业的朋友来说也是如此。 国际边境的关闭不但带来了海外地产投资的极大缩水，而且导致了租赁市场，特别是以海外学生为支柱的校区公寓租赁市场房源的严...

悉尼一名房地产顾问抨击了Harbour City的不合格的开发商“贪婪和傲慢”，并建议他的买家把目光投向墨尔本。 Wealthi房地产顾问山姆·阿萨德(Sam Assaad)表示，新南威尔士州首府已经被全澳最高的价格和大量不知道寻找更好质量的房子的国际买家宠坏了。阿萨德说:...

无论你是在看别墅还是公寓，让我们看看哪些市场正在上升。 麦琪·梅(Maggie May)和乔什·凯利(Josh Kelly)是首次购房者，他们充分利用了低利率和政府刺激政策，在墨尔本内城区购买了一套两居室的公寓楼花。这对艺术家和音乐家夫妇有一个两岁的儿子雷米(Remy)。他...

一家屡获殊荣的买家经纪人公司以大胆的预测拉开了今年的帷幕：霍巴特将再次出现两位数的增长。 Propertyology的研究主管西蒙·普雷斯利(Simon Pressley)表示，预计今年塔斯马尼亚的房地产资产价格和租金将出现两位数的增长。他说:“塔斯马尼亚作为澳大利亚经济和...

大家都清楚在购买房产时最艰难的任务就是如何赢得卖家的信任，以优惠的价格成交。 很多朋友说出价时的分寸把握不准？高了吃亏，低了误事。最大的风险是“买贵了”。细细看来，其实这是一组一连串的相关问题，只有在这一系列的工作都做到位了才能马到成功。今天我们就在此与大家分享一下。...

疫情封城结束后的“疯狂竞争”引发了墨尔本房价自2000年以来最大的季度上涨。 在截至2020年12月过去的三个月内，房价大幅上涨9.5%，房屋中位价达到$94万澳元，帮助这座城市在动荡的一年里实现8.4%的年度涨幅。 维多利亚房地产协会(Real Estate...

墨尔本远郊的房屋卖家拯救了春季的房地产市场，帮助这座城市在短短三个月内获得了$32.64亿澳元的巨额利润。 CoreLogic公司最新的”得失报告”显示，截至去年9月30日的三个月里，维多利亚州首府创下了全澳第二高的房产销售利润百分比。在这段时间出售物业的人群当中，92.9...

2020年结束时，墨尔本房价已经连续两个月上涨，2021年房地产市场出现了积极迹象。 去年11月，别墅和单元房价综合上涨0.7%，为3月以来首次月度数据出现上涨。12月份继续上涨1%，中位价涨至$682,197澳元。 CoreLogic最新的“住宅价格指数”(Hedonic...

由于疫情导致经济衰退，2020年的房地产市场出现了温和的下滑。但展望未来，2021年将是房地产市场积极上涨的一年，房地产市场有望大幅复苏。 澳大利亚现在已经走出衰退，房地产市场正在反弹，尤其是在墨尔本，在经历了几个月的封城之后。在全澳等待新疫苗到来之际，房地产行业正在谨慎启...

最新数据显示，墨尔本市内环地区和可负担性更高的远郊地区的住房贷款拖欠率最高，但专家表示，真实陷入困境的家庭的可能要高得多。 来自illion信用机构的最新数据显示，住房贷款压力最大的10个地区主要集中在投资者聚居区和业主从事行业受疫情影响最严重的地区，一些地区的拖欠率比整个...

在经历了疯狂的2020年之后，创纪录的低利率和政府刺激政策为澳洲房价在2021年的进一步奠定了坚实的基础。除了墨尔本以外的每个首府城市在2020年房价都出现正增长，已经弥补了疫情引发的损失。 在维多利亚州控制疫情以后，澳洲经济在2020年底也显示出强劲的复苏迹象。最新数据显...