由于缺乏灵活性和合理性，房产印花税一直以来都被视为经济的一块“赘肉”。上周，新南威尔士州NSW政府决定将率先进行房产印花税改革，将1865年启动的房产印花税（一次性缴纳）转变为每年一次的地税，作为对疫情后的刺激经济和加速市场复苏的重要部分。...

疫情并没有阻止塔斯马尼亚人对房地产的渴望。 2020年将成为该州房产销售额记录的又一个里程碑。这将是连续第十年创下新纪录，预计将超过$41亿澳元。 对于塔斯马尼亚的房地产来说，今年是非常不同的一年。在当地消费者占总销售额86.1%的推动下，封城以及边境封锁导致市场整体转向州...

澳大利亚央行(Reserve Bank)的降息和量化宽松政策，以及维多利亚州的限制措施首次放宽，已将全澳消费者信心和购房意愿推升至7年来高点。 对房地产价格的预期也回到了疫情爆发前的水平。 西太银行-墨尔本研究所(Westpac-Melbourne...

并不只有常规的形式才可以买房。如果你找到了梦想中的房产，但它不在市场上出售，这并不意味着你不能买到。 如果你想买一所非卖房，你应该联系房主，看看他是否有兴趣出售。而是，你需要正确的策略和一些计划来确保你按照合适的方式进行。这是你应该首先考虑的。 1. 你对这房子做过调查吗？...

但一些分析师警告称，备受期待的降息举措，加上$1,000亿澳元的债券购买计划，应会让银行更有信心将官方的降息举措全部传递给借款者，也可能向楼市泡沫迈出了第一步。 SQM Research的路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)说："澳洲央行的意图是，他们希...

联邦政府继Pfizer宣布疫苗成功之后在上周宣布将在明年3，4月开始在澳大利亚投入使用。加上历史最低利率，经济开始复苏和Westpac的消费者信心指数已经回到Covid-19之前的水平，消失了8个月的投资者已经摩拳擦掌的要重返市场。...

一份商业写字楼前景的最新报告指出，由于疫情爆发，全球范围内大型企业租户将寻求更灵活的办公空间，以及灵活的租赁合同将成为常态。 商业写字楼的前景——全球房地产参与者视角总结，由安永和城市土地研究所(EY and the Urban Land...

墨尔本的房地产市场正在从疫情引发的低迷中迅速反弹，买家和卖家纷纷重返市场。 墨尔本的地产专家和经纪人建议首次置业者在2021年疫情过后应该考虑购买价格在$75万澳元以下房产以及在哪里买。 北部 Reservoir区：Ray White...

墨尔本市场已经从封城导致的沉睡中苏醒，房地产经纪人们夜以继日地工作，收到大量来自刚刚崭露头角的买家和卖家被压抑的需求。 自9月28日起，墨尔本取消了为期两个月的禁止对房屋进行实地看房的禁令，realestate.com.au网站上“有意向买家活跃度”立即上升24.5%。这是...

随着越来越多的人搬到维多利亚州的城镇，城镇地区的房租价格飞涨。 维多利亚政府在10月份发布的租金数据显示，Benalla在2019年的年租金增长了15.4%，紧随其后的是Grampians区, Moyne区和Indigo区。在截至去年9月的12个月内这些地区的租金回报率远超...

有人的房子卖了好价钱，一些运气不好的业主的故事就不堪入耳了。很多业主都不是很明确在选择一个房产代理的时候到底要评估些什么，最终凭感觉做了一个情绪化的决定而后悔莫及。 作为卖家你当然想拿到最好的价格，所以有些代理就挑好听的话来讲。拿到你的代理权后而无法兑现。而当初听了“吉言”...

首府城市霍巴特的房价增长比澳大利亚其他所有首府城市都要强劲。这是Knight Frank最新的全球城市住宅指数(Global Residential Cities Index)向澳大利亚南部城市的业主传达的信息。 该报告，今年第二季度跟踪了全球150个城市的住宅价格变化。在...

37岁的比莉·克里斯托菲(Billie Christofi)是四个孩子的母亲，她的房地产投资组合包括20处房产，总价值$1,000万澳元。 她每天都要疲于应付，打理家庭、经营小型金融服务公司以及维护和发展她的房地产组合。每天黎明前，一小时的锻炼是必要的，只是为了聚集能量来度...

新数据显示，对于首次置业者来说，在不购买住房贷款保险的情况下，以5%的超低首付抢购已建房产的机会已经不多了。 联邦政府首次置业者首付贷款计划(First-Home Loan Deposit Scheme)在本财政年度初公布的1万个名额中，开始申请4个月后仅剩下363个名额。...

央行RBA昨日再次宣布降息。0.1%的现金利率已是澳大利亚有史以来最低水平。为了支持联邦政府的经济复苏，央行RBA同时宣布购买逾$1,000亿澳元政府债券计划，以帮助维持借贷成本和澳元的下行压力。加上澳大利亚重新回到AAA的信用等级，对于地产开发商和投资人，这显然又是一个锦...

墨尔本由于疫情封城两个多月后，墨尔本迎来了第一个周末的公开拍卖，但许多人选择继续在线上进行拍卖。 由于拍卖现场最多允许10人参加，一些经纪人决定继续进行线上拍卖，因为实地拍卖限制不能保证有兴趣的买家都能亲自到场。在墨尔本东部地区的一场拍卖中，情况确实如此。位于Surrey...

非银行贷款机构Firstmac的数据显示，7月、8月和9月自愿支付的住房贷款金额较过去12个月增加逾一倍。上周预算中，令人担心的是消费者是否会将他们额外的现金存起来，而不是都用掉了。 Firstmac对其直接管理的$58亿澳元的住房贷款记录进行分析后显示，过去3个月内，借款...

找到一个属于自己的家会带来无与伦比的兴奋。我们称之为“首次购房者热”。 首次购房者热的另一面是，会让人们在买房更平凡、更乏味过程中容易忽略一些事情。想在基本的手续还没有确定下来之前就直接开始装修的人比比皆是。我们采访了买家经纪人和Aus Property...

卖家在将房屋投放市场之前，需要意识到出售房屋的成本。 总的来说有3个主要的成本：物业过户，营销以及代理佣金。 需要注意的是，在选择代理商时，业主的决定不应该完全建立在费用上。作为业主，你需要最高效的销售团队来代理你的物业，以取得最大成交价。 现在我们就来看看这些费用 1....

2020年澳洲房市经历着一个前所未有的历程。很多预言会以30%-40%断崖式下跌的“唱衰族”也渐渐的随着疫情不断改善而消失。根据CoreLogic的最新数据，10月份澳洲房价开始缓慢上涨。令人鼓舞的是，全面的经济复苏也即将到来。尽管升幅很小，悉尼的房市已经再次开始攀升。虽然...