墨尔本的房地产市场正在从疫情引发的低迷中迅速反弹，买家和卖家纷纷重返市场。
墨尔本的地产专家和经纪人建议首次置业者在2021年疫情过后应该考虑购买价格在$75万澳元以下房产以及在哪里买。
北部
Reservoir区：Ray White Preston区的负责人约翰·卡坦扎里蒂(John Catanzariti)说，对那些在封城期间攒够钱的首次购房者来说Reservoir有很多机会，这里别墅的中位价仅为$75万澳元，单元房的中位价为$56万澳元。这里为那些想要进入市场的买家提供了很多灵活性，他们可以对旧房产进行装修，或翻新住宅。”
Thomastown:卡坦扎里蒂表示，Thomastown区到处都是“上世纪80年代的砖房”，为计划组建家庭的首次置业者提供了充足的空间，而且当购房者有更多资金时，也有可以进行翻新。这里一所典型的别墅的价格为$61.6万澳元。
南部
Frankston区：Nick Johnstone房地产公司负责人尼克·约翰斯通称Frankston区是通往莫宁顿半岛的门户且可负担性高。由于疫情爆发，人们蜂拥而至，来到这里追求生活方式和空间。根据realestate.com.au的数据，一套典型别墅的价格为$60.625万澳元，一套单元房的价格为$42.15万澳元。
Seaford/Edithvale区：约翰斯通表示，“靠近水”的郊区，包括Seaford(别墅中位价为$68.65万澳元)和Edithvale(别墅中位价$71万澳元)，将吸引更多不再想住在内陆地区的年轻业主。他说:“许多沿着南部边界的城市扩张发展使得人们可以沿着海岸迁移。”
Pakenham/Cranbourne区: McEwing & Partners公司负责人迪恩·菲利普斯(Dean Phillips)表示，首次置业者可以充分利用疫情后政府的拨款，并通过购买土地搬到“较新的地区”，比如Pakenham(别墅中位价$51.2万澳元)和Cranbourne($51万澳元)。他说:“这些地区市场会继续增长，大量的市场活跃度主要来自首次购房者。”
Rosebud/Somerville区：菲利普斯预计，随着越来越多的购房者受到疫情的影响，开始转向沿海地区。Rosebud区(别墅中位价$59.5万澳元)和Somerville区($64.5万澳元)的首次购房者活跃度将会上升。这两个地区是莫宁顿半岛房价可负担性最高的两个地区。
东部
Ringwood区：realestate.com.au首席经济学家内瑞达·科尼斯比(Nerida Conisbee)将其称为墨尔本东部“昂贵”地区相对划算的选择。Ringwood去住宅单元房市场对首次购房者来说特别划算(中位价$55万澳元)。她说，在这里买房其他的好处包括可以去Eastland购物中心，可以坐火车去CBD。
Chirnside Park区：Barry Plant Doncaster East的负责人马克·迪朱利奥(Mark Di Giulio)说，Chirnside Park为首次购房者提供了“大型传统家庭地块”，这是疫情后的一大优势，因为疫情促使购房者寻找更大的生活空间。这里的别墅中位价为$72.5万澳元，而且距离大型购物中心很近。
Lilydale区：尽管Lilydale区曾经被认为是一个乡村小镇，但大型基础设施项目已经为这个东地区增添了一种城市生活方式。迪朱利奥先生说：“现在这里是一个时髦的社区，该城市农民都住在Lilydale。”这里一所典型的别墅的价格是$69.995万澳元。
西部
Maidstone/Braybrook区：Hocking Stuart Yarraville区的负责人里奥·达尔达哈(Leo Dardha)称Maidstone是内西部的一块隐藏的宝藏，因为它靠近Highpoint大型购物中心，而且房价可负担性高，别墅中位价为$76.075万澳元。Hotspotting的最新报道将邻近的Braybrook区($67.2万澳元)称为为墨尔本仅有的32个“正在崛起”的郊区之一。
West Footscray区：达尔达哈表示，West Footscray区的价格已在反弹(单元房中位价为$53.375万澳元)，但仍有少量“豪宅”在出售。这里拥有两个火车站和“多元文化的巴克利街村”，realestate.com.au数据显示，在过去的一年里买家需求急剧增长。
Brooklyn区：达尔达哈表示，随着西门隧道(West Gate Tunnel)项目的进展，Brooklyn的别墅将变得“越来越受欢迎”，以使居民更方便地进入CBD。由于靠近CBD，该地区的别墅价格可负担性很高，一套典型的别墅价格为$67.25万澳元。