Closer WatchSep 8, 20203 min【央行$2000亿的“特别筹资”】澳洲房市的一颗“定心丸”!用“拔剑四顾心茫然”来形容2020年地产投资人的心里状态固然不算夸张。上周公布的澳洲2020年第二季度的GDP 7%的下滑是历史上前所未有的(之前的记录是1974年的2%)。目前真实的失业率在13%左右。居高不下的官方失业率(7.4%)预计会持续到今后的3年时间。墨尔本受到...
Closer WatchSep 7, 20202 min【CoreLogic房价新数据出炉】投资必读!疫情危机已使墨尔本的房屋价下跌4.6%,房地产市场已经连续第五个月下跌。 根据CoreLogic的房屋价格指数,8月份澳大利亚房价下跌1.2%,中位价跌至$667,520澳元。在澳大利亚首府城市中跌幅最大,跌幅是悉尼的两倍多。悉尼房价跌幅0.5%全澳排名第二差,中位价跌至$...
Closer WatchSep 6, 20203 min【仅8月份就增加20%空置?】Domian报告墨尔本租赁市场会更惨烈!大量待租物业涌入市场,墨尔本出租房屋空置数量再度激增。最新研究数据显示,仅上个月空置物业数量激增20%。 Domain的新数据揭露第四阶段封城对租赁市场的真实影响,统计显示待租空置物业数量较去年同期大幅暴涨140.7%。墨尔本物业空置率,在8月份达到了3.8%,是去年8月1...
Closer WatchSep 4, 20203 min【租客损害你的物业怎么办?】房东须知!近来租赁市场带来了前所未有的挑战。很多华人房东朋友比较迷惑一个问题:对房东来说什么才是好租客?是定期维护花园的租客,还是努力注意不把红酒洒到新地毯上的租客? 根据多年的行业经验,事实总是令人感到惊讶。 其实会对房东投资房产造成损坏的不仅仅是那些“缺少善意”的租客。即便是所谓...