Closer WatchMar 22, 20212 min【东区房价会跌如此之惨?】Hawthorn和Canterbury都曾入围?疫情期间墨尔本房地产市场价格在过去12个月里下跌了至多16%,高端地区首当其冲。而达尔文不同地区的房价则在供应不足、需求旺盛的情况不断飙升。 CoreLogic对去年2月疫情爆发以来表现最好的地区进行的分析显示,达尔文10个地区的房价都至少上涨了20%,其中Humpty...
Closer WatchMar 19, 20213 min【火爆房市买家和卖家要注意什么?】随着前所未有的人群参加房屋开放,以及房源短缺期间的大卖,2021年的地产市场开局火爆。 2月12日,维多利亚州总理丹尼尔·安德鲁斯(Daniel Andrews)宣布将紧急封城,市场可能暂时停止,但经纪人们认为,这种火热的状况将继续下去。 McGrath St...
Closer WatchMar 18, 20213 min【墨尔本CBD 租金比10年前还低25%?】绝望的房东在墨尔本内城区持有的公寓房源每周租金已经减少数百澳元,现在的租金要价比10年前还要低25%。 受冲击最严重的是墨尔本CBD、Docklands区、Southbank区和Carlton区等地的公寓,这些地方的租金收益受到零移民、国际学生数量大幅减少以及租房者偏好不断...
Closer WatchMar 17, 20214 min【固定房贷利率真的见底了吗?】1.99%固定利率够不够低?潜意识觉得会再降?侥幸心理与贪婪重新搅拌后的疑虑再次浮现在人们的脑海。 对于20%首付、30年期贷款的借款人来说选择一年期、三年期和五年期固定利率的总体利率已降至2%以下。相比浮动利率的3%,甚是划算。...