联邦政府继Pfizer宣布疫苗成功之后在上周宣布将在明年3，4月开始在澳大利亚投入使用。加上历史最低利率，经济开始复苏和Westpac的消费者信心指数已经回到Covid-19之前的水平，消失了8个月的投资者已经摩拳擦掌的要重返市场。...

墨尔本的房地产市场正在从疫情引发的低迷中迅速反弹，买家和卖家纷纷重返市场。 墨尔本的地产专家和经纪人建议首次置业者在2021年疫情过后应该考虑购买价格在$75万澳元以下房产以及在哪里买。 北部 Reservoir区：Ray White...

墨尔本市场已经从封城导致的沉睡中苏醒，房地产经纪人们夜以继日地工作，收到大量来自刚刚崭露头角的买家和卖家被压抑的需求。 自9月28日起，墨尔本取消了为期两个月的禁止对房屋进行实地看房的禁令，realestate.com.au网站上“有意向买家活跃度”立即上升24.5%。这是...

首府城市霍巴特的房价增长比澳大利亚其他所有首府城市都要强劲。这是Knight Frank最新的全球城市住宅指数(Global Residential Cities Index)向澳大利亚南部城市的业主传达的信息。 该报告，今年第二季度跟踪了全球150个城市的住宅价格变化。在...

37岁的比莉·克里斯托菲(Billie Christofi)是四个孩子的母亲，她的房地产投资组合包括20处房产，总价值$1,000万澳元。 她每天都要疲于应付，打理家庭、经营小型金融服务公司以及维护和发展她的房地产组合。每天黎明前，一小时的锻炼是必要的，只是为了聚集能量来度...

新数据显示，对于首次置业者来说，在不购买住房贷款保险的情况下，以5%的超低首付抢购已建房产的机会已经不多了。 联邦政府首次置业者首付贷款计划(First-Home Loan Deposit Scheme)在本财政年度初公布的1万个名额中，开始申请4个月后仅剩下363个名额。...

找到一个属于自己的家会带来无与伦比的兴奋。我们称之为“首次购房者热”。 首次购房者热的另一面是，会让人们在买房更平凡、更乏味过程中容易忽略一些事情。想在基本的手续还没有确定下来之前就直接开始装修的人比比皆是。我们采访了买家经纪人和Aus Property...

事实证明即使面对疫情，墨尔本的房地产市场极具抵抗性，在今年第二季度季，有97.1%的别墅销售为盈利。 CoreLogic最新的盈亏(Pain & Gain)报告显示，Melton周围地区、莫宁顿半岛(Mornington...

此前一直“观望”的购房者为锁定房源而开始相互竞争，房子都在不到一周的时间内就成功出售。 上周，墨尔本的房产都在上市短短几天后就经拍卖成功出售。位于Fairfield地区的拉斯明街142号(142 Rathmine Street)...

在花费大量时间研究市场和经历了周末无数个的房屋开放后，最终在拍卖日被更有钱的人粉碎你的梦想？没有什么比这一经历更令人失望的了。在买房的过程中，错过拍卖几乎是每个买家都经历过的。 但残酷的事实是，如果你不断的拍卖会上都被击败，很可能你从一开始就没有充足的准备。...

待售别墅的资本增涨几乎接近单元房资本增长的两倍。而随着对高密度住宅的需求将下降，未来几个月这一差距还将进一步加大。 咨询公司Suburbtrends对截至8月31日对全澳待售的4500套住宅地产进行分析，结果显示，而自购买之后别墅价格平均每年上涨5.45%，单元房的价格平均...

对于任何考虑购买投资房产的人来说，肯定会对房产投资的回报，收益感兴趣。 大多数投资者在认真考虑一处房产并列入候选名单前，都会先计算该房产的收益率。收益率是衡量投资未来收益的指标。尽管一些投资者购买房产是基于其他原因比如：囤地或是生活方式，但大多数人只关心目前的回报和潜在收益...

Mildura地区被房地产研究公司评为“澳大利亚第二热门市场”，仅次于昆士兰州的富人乐园。 Propertyology 公司研究主管西蒙·普莱斯利(Simon Pressley)将努萨Noosa地区和Mildura地区列为目前引导整个澳大利亚的主要市场，Bendigo地区也...

去年疫情之前有个朋友出售了自己的一套投资房，在一番捶胸顿足后表示持有了6年的物业转手时还净亏了$7万澳元，投资期间的租金净收入微乎其微，所以以后再也不投地产了。 说到房地产投资，你经常会遇到两种相互矛盾的心态。是追逐资本增值呢？还是租金回报正现金流？...

McGrath地产经纪公司的创始人兼执行董事约翰·麦格拉思(John McGrath)重点分析了目前房地产市场在疫情期间的趋势。 疫情对房地产市场趋势产生了重大影响，但目前尚未对房价产生重大影响。当然，一些地区的房价已经走软，主要集中在疫情病例较多的首府城市。但根据Core...

行业专家警告说，放宽住房贷款申请门槛新规将使澳大利亚人冒险承担更多债务，并且推高房价。 联邦财政部长乔什·弗莱登伯格(Josh Frydenberg)周五宣布，计划修改贷款责任法，以使银行更容易向客户放贷。他表示，银行的贷款责任义务已经变得过于沉重。在经济萧条期间，信贷需要...

Vaucluse地区一处别墅以惊人的$2460万澳元的价格售出，超出预留价$1060万澳元，成为澳大利亚通过拍卖售出的最贵的房产。 这座位于沃克卢兹路42号(42 Vaucluse Road )的五居室豪宅吸引了25名买家，其中12人出价竞拍。...

由于疫情引发的危机前所未见，关闭边境没有移民使未来几个月可能会成为买房的好时机。 据市场专家惠誉评级(Fitch Ratings)称，疫情引发的移民禁令将导致澳大利亚人口大幅下降，这在过去40年内从未出现。 惠誉在一份研究报告中预测，因此澳大利亚房价将在未来12-18个月内...

毫无疑问，澳大利亚经济遭受到严重冲击。上周官方发布的数据证实，澳大利亚近30年来首次迎来经济萧条。今年第二季度，澳大利亚GDP暴跌7%。 澳大利亚央行(RBA)预计，失业率将在2020年底升至10-11%左右，随后在2022年逐步回落至7-8%左右。当前经济萧条中最大的谜团...

根据澳大利亚央行的最新研究，疫情导致的经济萧条期间，家庭债务不断高企和房价持续下跌将导致消费者削减支出，从而加剧经济萧条。 澳洲央行表示，通常负责任地发放贷款的银行能够很好地承受房价下跌带来的冲击。而澳洲的这种特殊情况也解释了为何澳洲家庭的负债比例超过世界上大多数国家。其中...