投资者对最近澳洲央行(RBA)的QE(货币量化宽松政策)半喜半忧。喜派庆幸QE不但可以降低资金成本促进再投资与经济复苏，还可以通过持有资产增值中受益。而忧派则担心超低利率紊乱了资本流向，助长了资产价格泡沫给长期经济发展带来不健康的压力，最终导致经济萎缩停滞与个人资产贬值。...

事实证明，2020年是澳大利亚房地产行业动荡的一年，首府城市的租赁市场受到疫情爆发的冲击，特别是悉尼和墨尔本的公寓市场。 realestate.com.au2020年一项新的分析显示，悉尼一些内城地区公寓的周租金中位价下降了20%以上。一些墨尔本内城地区的公寓租金也出现了类...

许多家庭放弃了私立学校，转而多花上数十万澳元在墨尔本最好的公立学校校区区安家。 维多利亚房地产研所究独家数据透露，高质量的学区正使房产价格升高，比距离校区边境仅1公里的房屋价格高出近$50万澳元。改建后的Albert Park...

未来几个月，由于人们对在澳大利亚最受欢迎的度假胜地购买房产的兴趣高涨，任何建筑质量不佳或表现不佳的房产都应引起潜想搬去海边买家的警惕。 买家经纪人说，要注意那些看上去好得令人难以置信的便宜房源，在想象后疫情时代生活方式的改变时，要仔细考虑长期工作安排。许多沿海热点地区以前都...

通常圣诞节/新年期间，住宅房地产市场通常比较平静，但今年的市场活动回归得更早，房市迅速火爆。 在2021年头四周，在realestate.com.au网站上挂牌出售房产的状态变为已售的数量比2020年同期增加28.2%，比2019年同时期增加38.2%。虽然市场的发展势头从...

对于那些从未参与过非公开房地产交易的人来说，这样的方式可能有些神秘。 但非公开房产销售——用于定义未做任何公开广告正在出售或已出售的房产——这一方式在澳大利亚越来越受欢迎。就像其他的房地产交易方式一样，交易双方都有利有弊。 你真的应该非公开出售吗? 非公开物业销售的优点：...

悉尼一名房地产顾问抨击了Harbour City的不合格的开发商“贪婪和傲慢”，并建议他的买家把目光投向墨尔本。 Wealthi房地产顾问山姆·阿萨德(Sam Assaad)表示，新南威尔士州首府已经被全澳最高的价格和大量不知道寻找更好质量的房子的国际买家宠坏了。阿萨德说:...

无论你是在看别墅还是公寓，让我们看看哪些市场正在上升。 麦琪·梅(Maggie May)和乔什·凯利(Josh Kelly)是首次购房者，他们充分利用了低利率和政府刺激政策，在墨尔本内城区购买了一套两居室的公寓楼花。这对艺术家和音乐家夫妇有一个两岁的儿子雷米(Remy)。他...

一家屡获殊荣的买家经纪人公司以大胆的预测拉开了今年的帷幕：霍巴特将再次出现两位数的增长。 Propertyology的研究主管西蒙·普雷斯利(Simon Pressley)表示，预计今年塔斯马尼亚的房地产资产价格和租金将出现两位数的增长。他说:“塔斯马尼亚作为澳大利亚经济和...

疫情封城结束后的“疯狂竞争”引发了墨尔本房价自2000年以来最大的季度上涨。 在截至2020年12月过去的三个月内，房价大幅上涨9.5%，房屋中位价达到$94万澳元，帮助这座城市在动荡的一年里实现8.4%的年度涨幅。 维多利亚房地产协会(Real Estate...

墨尔本远郊的房屋卖家拯救了春季的房地产市场，帮助这座城市在短短三个月内获得了$32.64亿澳元的巨额利润。 CoreLogic公司最新的”得失报告”显示，截至去年9月30日的三个月里，维多利亚州首府创下了全澳第二高的房产销售利润百分比。在这段时间出售物业的人群当中，92.9...

2020年结束时，墨尔本房价已经连续两个月上涨，2021年房地产市场出现了积极迹象。 去年11月，别墅和单元房价综合上涨0.7%，为3月以来首次月度数据出现上涨。12月份继续上涨1%，中位价涨至$682,197澳元。 CoreLogic最新的“住宅价格指数”(Hedonic...

由于疫情导致经济衰退，2020年的房地产市场出现了温和的下滑。但展望未来，2021年将是房地产市场积极上涨的一年，房地产市场有望大幅复苏。 澳大利亚现在已经走出衰退，房地产市场正在反弹，尤其是在墨尔本，在经历了几个月的封城之后。在全澳等待新疫苗到来之际，房地产行业正在谨慎启...

最新数据显示，墨尔本市内环地区和可负担性更高的远郊地区的住房贷款拖欠率最高，但专家表示，真实陷入困境的家庭的可能要高得多。 来自illion信用机构的最新数据显示，住房贷款压力最大的10个地区主要集中在投资者聚居区和业主从事行业受疫情影响最严重的地区，一些地区的拖欠率比整个...

澳大利亚最大的房地产基金管理公司之一最新发布的一份报告显示，在疫情爆发后，澳大利亚约一半的劳动力每周将在家工作两天，这将导致对办公空间的净需求下降5%。 QIC Global Real Estate发布的这篇报告称，随着劳动力市场的逐步复苏，预计今年对办公面积的需求将比疫情...

在经历了疯狂的2020年之后，创纪录的低利率和政府刺激政策为澳洲房价在2021年的进一步奠定了坚实的基础。除了墨尔本以外的每个首府城市在2020年房价都出现正增长，已经弥补了疫情引发的损失。 在维多利亚州控制疫情以后，澳洲经济在2020年底也显示出强劲的复苏迹象。最新数据显...

消费者信心已连续飙升四个月，达到2010年10月以来的最高水平，但购房者仍在考虑现在是否该入市。 去年12月，西太平洋银行(Westpac)墨尔本分行表示消费者信心指数上涨4.1%，该数据进一步上升因素是经济衰退已结束以及疫苗前景好转。西太平洋银行首席经济学家比尔·埃文斯(...

当房价回升时，在墨尔本买房可能是一件令人沮丧的事情，尤其是对那些住在离市中心更近的买家来说。 虽然墨尔本在东部和东南部一些更昂贵的区域看到一些价格高达到$2000万澳元的房产，但是不同地区之间的差距是很大的。Domain的房价数据分析发现了距离CBD10公里到20公里范围内...

尽管澳大利亚央行(Reserve Bank of Australia)开始将利率维持在历史低位，但平均住房贷款利率预计将继续稳步下降。 澳大利亚央行周二将现金利率维持在0.1%不变，此前一个月，下调了现金利率，并公布了一系列措施，以帮助就业和澳大利亚经济从疫情引起的衰退中复...

霍巴特的房价从来没有像现在这样高。 这是最新的CoreLogic住房价值指数的信息。在该指数中，澳大利亚最南部的首府城市的房屋价中位价(包括别墅和单元房)突破了$50万。该指数的中位价为$505,683澳元，比2018年底高出$10万澳元，比去年同期高出$3.1万澳元。霍巴...