Closer WatchFeb 17, 20213 min【印钞机下的“房市泡沫”和“澳元贬值”】投资者对最近澳洲央行(RBA)的QE(货币量化宽松政策)半喜半忧。喜派庆幸QE不但可以降低资金成本促进再投资与经济复苏,还可以通过持有资产增值中受益。而忧派则担心超低利率紊乱了资本流向,助长了资产价格泡沫给长期经济发展带来不健康的压力,最终导致经济萎缩停滞与个人资产贬值。...
Closer WatchFeb 16, 20215 min【全澳2020年哪个区租金跌的最惨?】事实证明,2020年是澳大利亚房地产行业动荡的一年,首府城市的租赁市场受到疫情爆发的冲击,特别是悉尼和墨尔本的公寓市场。 realestate.com.au2020年一项新的分析显示,悉尼一些内城地区公寓的周租金中位价下降了20%以上。一些墨尔本内城地区的公寓租金也出现了类...
Closer WatchFeb 15, 20213 min【最新墨市校区排行榜】房价到底差多少?许多家庭放弃了私立学校,转而多花上数十万澳元在墨尔本最好的公立学校校区区安家。 维多利亚房地产研所究独家数据透露,高质量的学区正使房产价格升高,比距离校区边境仅1公里的房屋价格高出近$50万澳元。改建后的Albert Park...
Closer WatchFeb 12, 20214 min【哪些海滨物业不能投资?】这些“陷阱”要警惕!未来几个月,由于人们对在澳大利亚最受欢迎的度假胜地购买房产的兴趣高涨,任何建筑质量不佳或表现不佳的房产都应引起潜想搬去海边买家的警惕。 买家经纪人说,要注意那些看上去好得令人难以置信的便宜房源,在想象后疫情时代生活方式的改变时,要仔细考虑长期工作安排。许多沿海热点地区以前都...