墨尔本的房地产市场正在从疫情引发的低迷中迅速反弹，买家和卖家纷纷重返市场。 墨尔本的地产专家和经纪人建议首次置业者在2021年疫情过后应该考虑购买价格在$75万澳元以下房产以及在哪里买。 北部 Reservoir区：Ray White...

墨尔本市场已经从封城导致的沉睡中苏醒，房地产经纪人们夜以继日地工作，收到大量来自刚刚崭露头角的买家和卖家被压抑的需求。 自9月28日起，墨尔本取消了为期两个月的禁止对房屋进行实地看房的禁令，realestate.com.au网站上“有意向买家活跃度”立即上升24.5%。这是...

央行RBA昨日再次宣布降息。0.1%的现金利率已是澳大利亚有史以来最低水平。为了支持联邦政府的经济复苏，央行RBA同时宣布购买逾$1,000亿澳元政府债券计划，以帮助维持借贷成本和澳元的下行压力。加上澳大利亚重新回到AAA的信用等级，对于地产开发商和投资人，这显然又是一个锦...

2020年澳洲房市经历着一个前所未有的历程。很多预言会以30%-40%断崖式下跌的“唱衰族”也渐渐的随着疫情不断改善而消失。根据CoreLogic的最新数据，10月份澳洲房价开始缓慢上涨。令人鼓舞的是，全面的经济复苏也即将到来。尽管升幅很小，悉尼的房市已经再次开始攀升。虽然...

事实证明即使面对疫情，墨尔本的房地产市场极具抵抗性，在今年第二季度季，有97.1%的别墅销售为盈利。 CoreLogic最新的盈亏(Pain & Gain)报告显示，Melton周围地区、莫宁顿半岛(Mornington...

此前一直“观望”的购房者为锁定房源而开始相互竞争，房子都在不到一周的时间内就成功出售。 上周，墨尔本的房产都在上市短短几天后就经拍卖成功出售。位于Fairfield地区的拉斯明街142号(142 Rathmine Street)...

绝望的房东们将租金减半，或者暂时免租金，以吸引租户入住位于墨尔本空置的公寓。 在realestate.com.au网站上，租期前3个月、6个月甚至12个月的大幅折扣的出租广告比比皆是。其他的房源则向潜在的租客发出邀请进行租金谈判，甚至承诺提供“一定时期免租金”。...

Viewbank成为墨尔本销售速度最快的房地产市场，通常这里的别墅不到三周的时间内就被抢购。 过去一年内，在这个人气高涨的地区的别墅销售时间中位数仅为17天。房产经纪人表示，绿树成荫的街道和一流的学校共同使该地区的房价不断上涨。房地产网站Realestate.com.au的...

疫情爆发以来，墨尔本房价已下跌4.6%。悉尼房价下跌幅度较小，为2.6%。但专家警告称，随着政府支持措施临近结束，未来几个月房地产市场将会进一步恶化。 CoreLogic的房价数据显示，8月份全澳房价下跌了0.4%，下降速度有所放缓，几个首府城市的房价要么稳定，要么略有上涨...

毫无疑问，澳大利亚经济遭受到严重冲击。上周官方发布的数据证实，澳大利亚近30年来首次迎来经济萧条。今年第二季度，澳大利亚GDP暴跌7%。 澳大利亚央行(RBA)预计，失业率将在2020年底升至10-11%左右，随后在2022年逐步回落至7-8%左右。当前经济萧条中最大的谜团...

Valentino, Eric and puppy Pepper recently moved from Melbourne into their new home in Torquay’s Quay 2 estate. Picture: Peter Ristevski...

疫情危机已使墨尔本的房屋价下跌4.6%，房地产市场已经连续第五个月下跌。 根据CoreLogic的房屋价格指数，8月份澳大利亚房价下跌1.2%，中位价跌至$667,520澳元。在澳大利亚首府城市中跌幅最大，跌幅是悉尼的两倍多。悉尼房价跌幅0.5%全澳排名第二差，中位价跌至$...

现在每一个墨尔本人都被困在半径5公里的“泡泡圈”，从而许多人正逐渐了解到自己家的位置有多好或者多糟。房地产专家逐一列出在这些泡泡内需要有怎样的设施才能算住在顶级地段，以及你真的需要离哪些设施很近。 Advantage Property公司咨询总监弗兰克·瓦莱里(Frank...

澳新银行(ANZ Bank)预计，疫情蔓延导致的封城措施严重影响市场信心，澳洲房价将在2021年下半年触底。届时墨尔本房价较峰值将下跌15%，而悉尼房价可能会从峰值下跌13%。 在全澳范围内，该行仍维持先前的预测数据，即房价将较峰值下跌10%。但现在霍巴特、布里斯班、阿德莱...

房地产委员会最新写字楼空置率的数据反应了疫情真实的严重影响。租金和售价都将会下降——目前的问题是是降多少。 2020年7月房地产委员会公布相对温和的写字楼数据，在我看到的过去30年房地产周期报告中是最特别的。CBD和远郊中心的写字楼，出租率略高于90%，还在支付租金的比例比...

在墨尔本第四级封城限制后的物业出售，给位于Coburg区的一个年轻的家庭带来了丰厚的回报。 卖家莉莉安·斯金纳(Lillian Skinner)和丹尼尔·斯金纳(Daniel Skinner)位于布鲁斯街63号(63 Bruce...

CoreLogic的数据显示，自疫情爆发以来，墨尔本房屋中位价超过百万澳元的地区房价跌幅最大，甚至有些地区的跌幅高达12%。而悉尼的西部内城和北部地区的房价也出现了大幅下跌。 在短短4个月里，Fitzroy North区房屋中位价下跌11.6%，至$1,441,213澳元，...

墨尔本正在全面实行疫情第四阶段的封城限制措施，尽管为期六周的封城肯定会对该市的房地产市场产生影响，但这将是短暂的影响。 未来几周，墨尔本的房地产市场并不会完全停止，而是肯定会显著放缓。根据专业房地产网站realestate.com.au的搜索活跃度数据记录，墨尔本的房地产搜...

维多利亚州最新公布一份报告，揭示了该州最适合买房的地区和禁区。 最新的价格预测指数显示，墨尔本东南远郊的Clyde地区和马其顿山脉的Gisborne镇都是位列于澳大利亚未来房价增长前景最好的五个地区之一。 该据报告作者特里·莱德(Terry...

最新数据显示，在过去的一年内，维多利亚州晋级百万澳元俱乐部的地区数量比其他任何州都多。 尽管近几个月来，疫情制了墨尔本地产市场的发展，但墨尔本又有21个地区的房屋中位价达到了七位数。根据realestate.com.au的数据，墨尔本有119个地区，房屋中位价达到100万澳...