尽管由于可负担性危机，大量新房源上市和今年房市最初的疯狂反弹步伐有所放缓，但是房价依然预计将至多跃升20%。 4月份，除了珀斯和达尔文，所有首府城市的住宅价格都达到创纪录水平。珀斯和达尔文这两个城市仍处在从2014年矿业繁荣后各自的低迷恢复期间。悉尼房价上月上涨2.4%，墨...

澳大利亚维多利亚州房地产研究所的数据显示，墨尔本房屋中位价在3月份第一季度上涨9%后首次突破$100万澳元大关。 封城结束后的房价飙升是2009年末全球金融危机之后大墨尔本地区会房价的最大涨幅，使该市房屋中位价达到了$100.45万澳元。 REIV主席利亚·卡尔南(Leah...

今年头3个月，全澳各地的租赁市场加速发展，租金上涨3.2%。这是自2007年5月以来最快的单季度涨幅，反映了更广泛的经济反弹。 今年第一季度还标志着首府城市租赁市场的复苏，所有首府城市综合的公寓租金上涨了2%。但调查结果突显出不同城市之间的巨大差异，达尔文和霍巴特的租金涨幅...

最近几个月，墨尔本公寓业主抛售市中心的公寓，部分业主损失高达40%，因为一些公寓仍然空置。一年前，墨尔本为减缓疫情的传播而首次实行封锁。 总部位于市中心的房地产中介表示，针对大学生的小户型公寓在转售过程中遭受了最大的损失。但补充说，由于墨尔本延长了封城期，CBD和周边地区的...

2020年对专门学生公寓的运营商来说是艰难的一年，2021年也好不到哪里去，一些人寻求土地税收优惠等缓解措施。 Mitchell Institute最近的一份报告强调了国际学生对澳大利亚经济、尤其是房地产行业的重要性。2019年澳大利亚有58.55万名国际学生，比2006年...

CoreLogic的新研究显示，从最便宜到最昂贵的市场，在截至3月底的一年中莫宁顿半岛不同地区在墨尔本房地产市场的上、中、下部分市场房价涨幅均最大。 数据还显示，墨尔本一些最昂贵的蓝筹郊区，包括Malvern区、Canterbury区、Albert Park区和Middle...

澳大利亚央行周一在债券和房地产市场上取得了胜利。这两个市场都对权益投资者有利，甚至像艾哈迈德·法赫(Ahmed Fahour)的Latitude Financial这样有望上市的公司也一样。 澳大利亚央行(Reserve Bank of...

上周六，在悉尼内城西部Haberfield区举行的一场马拉松式拍卖会上，犹豫不定的竞标者最终以$325.5万澳元的价格赢得这套住宅。 该四室居室住宅位于沃拉塔街46号(46 Waratah Street) 吸引了二十多名买家，其中包括六名注册竞拍买家，但随着悉尼房价飙升至创...

地产投资人都不会忘记澳洲审慎监管局APRA(Australian Prudential Regulation Authority)几年以来对房贷的长期管控，或从某种意义上讲，长期打压。 自从去年11月份以来，由于创纪录的低利率和“封城”效应刺激了房市被压抑的需求。几个月以来...

Point Cook的房价上升到了一个新的房价巅峰。 这栋五卧室，五浴室的别墅位于22 Greg Norman Drive, Sanctuary Lakes，占地1910平方米，在短短一周内就以$270万澳元的指导价格高居榜首。 21 Greg Norman...

在过去12个月里，一些公寓市场尤其是靠近沿海和绿树成荫的地区的价格涨幅高达27%，与整体公寓市场的疲软情况大相径庭。 CoreLogic对公寓价值涨幅最大的地区进行的分析发现，过去一年里，14个地区公寓房价涨幅超过20%，无视公寓板块整体的疲软情况。...

城市居民涌向乡村的数量正已创纪录，这一趋势可能会重塑澳大利亚城镇地区格局。 这一趋势可能在未来几十年重塑城镇地区的经济。创纪录数量的澳大利亚人正利用可以在家工作的优势，放弃大城市，搬到可供方便通勤的城镇地区，以享受那里开阔的空间、新鲜的空气和更便宜的房价。这反过来也在当地创...

以办公室为中心的工作文化正在经历一场艰苦的战斗，希望回到大流行前的时代，因为技术正在支持随时随地工作的模式。 在疫情爆发后，亚马逊90%的办公室员工都在远程工作。但这种情况即将改变。3月31日，这家全球巨头公司预示着将逐步全面地重返办公室。亚马逊建议其团队到:“我们的计划是...

在上周的一个朋友聚会上几个朋友激烈的辩论了“房市”这个话题。一番舌战群儒之后，关于澳洲“房价是否太高”大家并没有达成共识。聚会最终在“一壶煮酒喜相逢，古今多少事，都付笑谈中”的和谐气氛中结束。 其实仔细想想的话，从某种意义上来说在澳洲买房从没像现在这么便宜过。这可能就是现阶...

西太平洋银行首席执行官彼得·金(Peter King)支持审慎监管机构抵制限制住房贷款的做法。他表示，房价飙升并非全面显现，目前的情况与上次出台限购令时大不相同。 审慎监管机构周一表示，尚未准备好干预房地产市场，因为没有证据表明贷款标准恶化，尽管房价月度涨幅创下纪录，拍卖清...

全澳范围内的拍卖清盘率已经飙升至历史新高，但在墨尔本仍有部分地区的房产还没有飙升，人们仍有买入的希望。 根据CoreLogic最新的拍卖市场回顾数据，今年第一季度，墨尔本CBD售出的房产不到四成，与其他大部分地区相比，这里是一个买方市场。 在Wollert、Meadow...

今年3月墨尔本别墅拍卖的中位价值飙升至创纪录的$115万澳元，因为买家们在纷纷抢购为数不多的货源。Domain的数据显示，这一纪录超出了仅仅一个月前新纪录$3.5万澳元。3月份，单元房价格也跃升至$72.4万澳元的创纪录水平，比一个月前卖中位价增加$2.4万澳元。...

St Kilda时尚的阿克兰街(Acland Street)成为了澳大利亚郊区零售商业区面临挑战的新典范。疫情期间，该地区的空置率增加了一倍多，达到21%。 阿克兰街曾经是一个繁忙的购物、吃喝的地方，现在却随处可见“待售”的标牌和空置的店面，有些还用木板封起来，画满了涂鸦。...

房价如此火爆，清盘率如此之高，悉尼房价3月份仅一个月就增值3.7%—32年之冠。澳洲央行RBA却稳坐钓鱼台，不断的向市场传送“不会加息抑制房价”的电波。这使得很多地产投资人丈二和尚摸不着头脑。 就在4月6日，澳洲央行RBA总裁菲利普·洛(Philip...

破产专家们表示，他们正努力寻找重组企业的工作，预计不会因为JobKeeper工资补贴的结束而出现企业破产潮。 受疫情引起的衰退影响，目前经济强劲复苏，加之去年对公司董事的临时破产保护，避免了一波企业倒闭潮。尽管在周日$900亿澳元的工资补贴逐渐结束，再加上供应链融资公司Gr...