澳大利亚房地产协会(REIA)表示，近一半延期偿还的住房贷款和小企业贷款重新恢复还款，对整体经济来说是一个积极的信号。 澳大利亚房地产协会今天迎来了澳大利亚银行协会宣布的好消息。消息称近一半延期偿还的住房贷款和小企业贷款重新恢复还款。...

事实证明即使面对疫情，墨尔本的房地产市场极具抵抗性，在今年第二季度季，有97.1%的别墅销售为盈利。 CoreLogic最新的盈亏(Pain & Gain)报告显示，Melton周围地区、莫宁顿半岛(Mornington...

此前一直“观望”的购房者为锁定房源而开始相互竞争，房子都在不到一周的时间内就成功出售。 上周，墨尔本的房产都在上市短短几天后就经拍卖成功出售。位于Fairfield地区的拉斯明街142号(142 Rathmine Street)...

澳大利亚央行RBA已将高失业率列为优先解决的问题，并暗示有可能进一步降息，以刺激经济走出疫情带来的危机。 联邦预算宣布将维持利率在0.25%的历史低点不变。中央银行表示，还将继续购买政府债券，并向银行提供廉价信贷。 澳大利亚央行收到市场指责，并且一些分析师认为现金利率会降到...

在花费大量时间研究市场和经历了周末无数个的房屋开放后，最终在拍卖日被更有钱的人粉碎你的梦想？没有什么比这一经历更令人失望的了。在买房的过程中，错过拍卖几乎是每个买家都经历过的。 但残酷的事实是，如果你不断的拍卖会上都被击败，很可能你从一开始就没有充足的准备。...

待售别墅的资本增涨几乎接近单元房资本增长的两倍。而随着对高密度住宅的需求将下降，未来几个月这一差距还将进一步加大。 咨询公司Suburbtrends对截至8月31日对全澳待售的4500套住宅地产进行分析，结果显示，而自购买之后别墅价格平均每年上涨5.45%，单元房的价格平均...

为了保住墨尔本公寓行业的建筑工作，“妈妈爸爸房产投资人”可能会陷入新的建筑行业的夹攻之中。 澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)上周公布的数据显示，截至8月份的一年内，维多利亚州公寓的住房贷款下降了14.1%。而来自realest...

对于任何考虑购买投资房产的人来说，肯定会对房产投资的回报，收益感兴趣。 大多数投资者在认真考虑一处房产并列入候选名单前，都会先计算该房产的收益率。收益率是衡量投资未来收益的指标。尽管一些投资者购买房产是基于其他原因比如：囤地或是生活方式，但大多数人只关心目前的回报和潜在收益...

Mildura地区被房地产研究公司评为“澳大利亚第二热门市场”，仅次于昆士兰州的富人乐园。 Propertyology 公司研究主管西蒙·普莱斯利(Simon Pressley)将努萨Noosa地区和Mildura地区列为目前引导整个澳大利亚的主要市场，Bendigo地区也...

去年疫情之前有个朋友出售了自己的一套投资房，在一番捶胸顿足后表示持有了6年的物业转手时还净亏了$7万澳元，投资期间的租金净收入微乎其微，所以以后再也不投地产了。 说到房地产投资，你经常会遇到两种相互矛盾的心态。是追逐资本增值呢？还是租金回报正现金流？...

McGrath地产经纪公司的创始人兼执行董事约翰·麦格拉思(John McGrath)重点分析了目前房地产市场在疫情期间的趋势。 疫情对房地产市场趋势产生了重大影响，但目前尚未对房价产生重大影响。当然，一些地区的房价已经走软，主要集中在疫情病例较多的首府城市。但根据Core...

中国开发商盛乐集团(Sheng Le)在Southbank地区开发并投放市场的超大型地产项目，虽然该项目已获得了售价9亿澳元的多功能开发项目的许可，但是很可能难以收回投资。 该项目为占地6202平方米的楔形场地，从皇后桥街87-127号(87-127...

行业专家警告说，放宽住房贷款申请门槛新规将使澳大利亚人冒险承担更多债务，并且推高房价。 联邦财政部长乔什·弗莱登伯格(Josh Frydenberg)周五宣布，计划修改贷款责任法，以使银行更容易向客户放贷。他表示，银行的贷款责任义务已经变得过于沉重。在经济萧条期间，信贷需要...

信用机构Equifax的一份新报告显示，住房贷款危机早在5月份就已经打击了墨尔本业主，并且在疫情扩大对维多利亚州首府的影响后财务冲击有所加剧。 即使昆士兰旅游市场在关闭州边界的初期受到首当其冲——“住房贷款缓付”全澳前十名的市政厅地区中，该州占九个——墨尔本西北部Tulla...

疫情过后的澳州房市的复苏传来令人振奋的消息，澳洲的6个首府城市和城镇地区市场的房价都将再次开始攀升。我认为如此小幅度的下滑几乎可以忽略不计，随之而来的应该是10-15%的增长。 根据CoreLogic的最新数据，澳洲8个首府城市截至目前房价的累计损失仅为2.8%。如果不是墨...

绝望的房东们将租金减半，或者暂时免租金，以吸引租户入住位于墨尔本空置的公寓。 在realestate.com.au网站上，租期前3个月、6个月甚至12个月的大幅折扣的出租广告比比皆是。其他的房源则向潜在的租客发出邀请进行租金谈判，甚至承诺提供“一定时期免租金”。...

Vaucluse地区一处别墅以惊人的$2460万澳元的价格售出，超出预留价$1060万澳元，成为澳大利亚通过拍卖售出的最贵的房产。 这座位于沃克卢兹路42号(42 Vaucluse Road )的五居室豪宅吸引了25名买家，其中12人出价竞拍。...

Viewbank成为墨尔本销售速度最快的房地产市场，通常这里的别墅不到三周的时间内就被抢购。 过去一年内，在这个人气高涨的地区的别墅销售时间中位数仅为17天。房产经纪人表示，绿树成荫的街道和一流的学校共同使该地区的房价不断上涨。房地产网站Realestate.com.au的...

由于疫情引发的危机前所未见，关闭边境没有移民使未来几个月可能会成为买房的好时机。 据市场专家惠誉评级(Fitch Ratings)称，疫情引发的移民禁令将导致澳大利亚人口大幅下降，这在过去40年内从未出现。 惠誉在一份研究报告中预测，因此澳大利亚房价将在未来12-18个月内...

前不久有个从悉尼回国的朋友跟我说，他在飞机上遇到不少回国的留学生，很多表示不会再回澳洲读书了。如果这不是一个偶然现象的话，澳洲的短期移民人口的锐减会给经济和房市带来近10年来前所未有的压力。 最近的一份来自NHFIC（全澳住房投资机构）的报告表明，国际留学生数量锐减可能会在...