阿德姆·阿萨德(Adem Assad)从18岁起一年就转卖掉了一处房产，到30岁时完成了12次翻修工程，现在他住在自己第十三套价值近$100万澳元的房子里，并且没有住房贷款。 现年31岁的阿萨德表示，他之所以步伐如此之快，是因为他患有轻微的强迫症，这迫使他“当时就”去做一些...

除珀斯和达尔文外，所有首府城市的房价都飙升至历史新高。由于买家强劲的需求超过了不断下降的待售房源数量，预计未来几个月房价将进一步上涨。 CoreLogic的分析数据显示，5月份首府城市的综合住宅价格飙升2.3%，为上世纪80年代以来的第二高增速。SQM...

各国央行如何应对利率飙升，以及是否存在任何“断路器”，可以阻止(或逆转)近期的加息都是关键问题。 美国总统乔·拜登(Joe Biden)领导的政府采取了“要么做大，要么回家”的战略，一项$1.9万亿美元($2.45万亿澳元)的财政刺激计划于3月中旬获得批准，一项规模可观的基...

央行行长菲利普·洛维(Philip Lowe)表示，工资增长需要“实质性的”增长，央行才会考虑停止其超宽松的货币政策。 在《澳大利亚金融评论》(Australian Financial Review)商业峰会上发表的上述言论，与债券市场的观点相左。债券市场正在考验央行是否承...

我在今年3月17日的“固定房贷利率真的见底了吗?”一文中建议过借款人适合的情况下考虑采用4年固定作为投资工具之一。最近2个月以来情况已经不断在变化。看上去“4年固定利率”的最佳产品正在默默的地退场。 澳洲央行RBA预计到2024年才会提高利率，那么为何一些银行现在就调整固定...

周四公布的新数据显示，投资房贷是2月份唯一增长的贷款类别，对自住房和首次购房者的贷款承诺均有所下降。 经季节性因素调整后，除去现有贷款重组，新投资者贷款承诺较1月份增长4.5%，而业主自住贷款下滑1.8%，首次购房者的新住房贷款下降4%。尽管业主自住是当前房价飙升的最大推动...

周四维多利亚州政府宣布，将对墨尔本未售出的公寓免收印花税。据急于清理积压房源的行业表示，这可能会为普通买家节省约$1.7万澳元，并给内城区现有房产的卖家带来更大的价格压力。 预算的变动使该房地产行业立即行动起来。其中一家公司是Evolve...

澳大利亚几家最大的建筑商正准备迎接价格上涨，因为先前是他们免受成本飙升影响的供货商合同即将到期续签。 房屋建筑行业是联邦政府刺激经济努力的一个关键点，该行业已经从去年的疫情衰退中复苏，但它并不是唯一面临通胀的行业。水果和蔬菜价格已经上涨，从自行车到汽车的消费品价格也将飙升。...

澳新银行(ANZ)表示，今年全澳房价将飙升高达17%，这可能会促使银监会采取行动，限制放贷，为过热的市场降温。 自去年11月的预测以来，澳大利亚房价大幅上涨，央行已上调了全澳9%的增长预期。预计悉尼和珀斯的房价将分别上涨19%，墨尔本和布里斯班的房价将上涨16%，阿德莱德和...

看涨的外国投资者为2021年前3个月商业地产行业不断下降的交易量设定了下限，该行业的国内投资处于5年来的最低水平。 Real Capital Analytics公司的新研究显示，今年第一季度商业地产销售额为$59亿澳元，比2020年同期下降了19%。RCA表示，国内投资者交...

超过五分之二的澳洲家庭正面临住房贷款压力。自从JobKeeper计划结束以来，这一比例有所上升，预计未来几个月将有更多的人面临现金流问题。 Digital Finance Analytics的数据显示，截至5月初，全澳共有152万户家庭面临住房贷款压力，较上月增长1.1%。...

Mirvac计划在12个月内全面出租其首个“建来租(BTR)”项目——位于悉尼奥林匹克公园(Sydney Olympic Park)的Liv Indigo。该项目自去年9月投入使用以来，该项目315套建造出租的公寓楼已有60%已被出租。...

澳新银行(ANZ)表示，今年全澳房价将飙升高达17%，这可能会促使银监会采取行动，限制放贷，为过热的市场降温。 自去年11月的预测以来，澳大利亚房价大幅上涨，央行已上调了全澳9%的增长预期。预计悉尼和珀斯的房价将分别上涨19%，墨尔本和布里斯班的房价将上涨16%，阿德莱德和...

根据CoreLogic监测的数据分析，今年房地产价格的上涨速度是30多年来最快的。原因有以下等因素的推动： 创纪录的低贷款利率 消费者信心持高 低房源水平 买家担心错失良机（FOMO） 虽然有专家认为随着房源供给增加、需求下降(因为购房者被高昂的价格挤出市场)、移民购房者的...

在严格的国际旅行禁令的影响下，墨尔本部分地区公寓的租金暴跌了20%。 物业管理经理表示一些资金紧张的房东现在被迫卖掉房子或降低租金，以使自己摆脱债务危机。CoreLogic的数据显示，过去一年，墨尔本公寓租金下跌了8.2%。墨尔本所有类型房屋的租金中位价现在是每周$443澳...

在3月份创纪录的之后，4月份对商业地产的需求略有上升。尽管活跃度有所减少，但4月份是realcommercial.com.au网站上“购买”搜索量第二高的月份。 在本月的商业地产总结中，我们继续跟踪不同类别房产的需求量随时间的变化。我们还通过分析每个资产类别中搜索次数最多的...

现在澳大利亚经济已经不再处于衰退之中，正在迅猛发展。但仍有人担心，联邦政府创纪录水平的刺激措施到期，经济复苏进程可能会中断。联邦政府的刺激措施旨在缓冲疫情引发的经济衰退。 澳大利亚统计局(Australian Bureau of...

巴拉瑞特曾经是世界的中心。 在1851年发现黄金之后，成千上万的矿工涌向维多利亚州中部，他们用锄头和繁重的工作创造了一个闪耀着财富建筑装饰的城市。 尽管淘金热不可避免地枯竭了，但整整170年后，巴拉瑞特再次成为一个真正的繁荣城市——尽管这次运气没那么好了。事实上，可以肯定地...

很多华人房产投资人通过翻新旧屋带来增值获利。但是很少有人理解这个过程基本上是不会一帆风顺的。很多人热火朝天的一番苦心最终以失败而告终。 装修带来的强劲资本收益以及更高的租金的诱惑确实不可置疑。除了典型的“超出预算”或“投资比例失调”以外，还有平时想不到的其他风险。当你装修房...

创纪录的低利率以及担心房价急剧上涨错失良机的担忧，正促使澳大利亚人在繁荣的市场上购买房产。 Realestate.com.au最新的房地产买家报告显示，由低利率和政府刺激政策主导的市场状况，是现在驱动高涨买家需求的关键因素。该报告于2020年12月对6700名澳大利亚人进行...