Closer WatchSep 30, 20202 min【留学生数量锐减造成230,000套空置房】前不久有个从悉尼回国的朋友跟我说,他在飞机上遇到不少回国的留学生,很多表示不会再回澳洲读书了。如果这不是一个偶然现象的话,澳洲的短期移民人口的锐减会给经济和房市带来近10年来前所未有的压力。 最近的一份来自NHFIC(全澳住房投资机构)的报告表明,国际留学生数量锐减可能会在...
Closer WatchSep 29, 20203 min【房东都搞到无家可归?】维洲“驱逐禁令”+封城雪上加霜!很多维多利亚州房东们为出租房产招租发愁。他们表示,如果投资物业依然没有租金收入,他们将面临财务困境或无家可归。 此前,州政府将驱逐禁令延长至明年3月31日,意味着即便租客不付钱也不能赶人。在封城期间,潜在租户也不可以亲自参观房产。很多房地产公司正在游说推翻这一规定。...
Closer WatchSep 28, 20203 min【COVID-19期间1月买1套房】28岁“神童”已有25套房产!一个28岁的“神童”在澳大利亚受疫情冲击期间,几乎每月都够买一套房产。目前有众多投资者低价大量买入高租金回报物业,他也是其中之一。 28岁的埃迪·迪伦(Eddie Dilleen)自己的投资组合中有25处房产。对他来说,现在买房是理所当然的事,尤其是在利率这么低的情况下。他...
Closer WatchSep 25, 20203 min【加建一间卧室能多卖多少钱?】大多数澳大利亚业主都明白,增加一间卧室会使房产增值,但到底增值多少呢? The Reno Chick的凯茜·莫里西(Cathy Morrissey)表示,虽然一处房产的价格由多种因素共同决定,但在房产中增加一间卧室通常会增加潜在的售价。但在你套用这一规律之前,你需要权衡潜在...