在现金充裕的投资者和被排挤出独立住宅市场之外的首次置业者不断增长的需求的推动下，一些卖家将要价提高了35%之多，因此高性价比公寓正在迅速减少。 来自suburds.com的数据显示，过去12个月内位于纽卡斯尔的Adamson区、Merewether区和New...

就在最新一轮封锁开始之际，墨尔本写字楼的入住率仅为疫情前的45%水平，而悉尼写字楼的住率则上升至68%。 澳大利亚房地产理事会(Property Council of Australia)的数据显示，其它首府城市——布里斯班、堪培拉、珀斯、阿德莱德——的入住比例在70%左右...

维多利亚创下有记录以来最大的秋季拍卖成交额，而冬季市场可能也会异常火爆。 根据维多利亚房地产协会(Real Estate Institute of Victoria)的新数据，从3月到5月，共计12,267套房屋成交，创造了10,042套出售的记录。...

疫情之后，澳大利亚住宅租赁经济出现了“双速”现象，随着越来越多的租客选择别墅的大空间和安全性，东部各州的公寓业主成为最大的输家。 MRI Software跟踪了4000个房地产公司实时的租赁情况，该公司的新数据显示，在疫情期间，全澳平均房屋租金已升至$526澳元，比2019...

最新研究显示，墨尔本低收入人群在13个地区就能负担得起一套中等价位的房子。 根据CoreLogic的数据，家庭收入在每周$941澳元或以下的人只能在部分市场轻松的锁定一套单元房，而该收入水平在墨尔本的任何一个地区都负担不起一套普通的别墅。这些地区距离CBD平均42.9公里，...

阿德姆·阿萨德(Adem Assad)从18岁起一年就转卖掉了一处房产，到30岁时完成了12次翻修工程，现在他住在自己第十三套价值近$100万澳元的房子里，并且没有住房贷款。 现年31岁的阿萨德表示，他之所以步伐如此之快，是因为他患有轻微的强迫症，这迫使他“当时就”去做一些...

除珀斯和达尔文外，所有首府城市的房价都飙升至历史新高。由于买家强劲的需求超过了不断下降的待售房源数量，预计未来几个月房价将进一步上涨。 CoreLogic的分析数据显示，5月份首府城市的综合住宅价格飙升2.3%，为上世纪80年代以来的第二高增速。SQM...

各国央行如何应对利率飙升，以及是否存在任何“断路器”，可以阻止(或逆转)近期的加息都是关键问题。 美国总统乔·拜登(Joe Biden)领导的政府采取了“要么做大，要么回家”的战略，一项$1.9万亿美元($2.45万亿澳元)的财政刺激计划于3月中旬获得批准，一项规模可观的基...

央行行长菲利普·洛维(Philip Lowe)表示，工资增长需要“实质性的”增长，央行才会考虑停止其超宽松的货币政策。 在《澳大利亚金融评论》(Australian Financial Review)商业峰会上发表的上述言论，与债券市场的观点相左。债券市场正在考验央行是否承...

周四公布的新数据显示，投资房贷是2月份唯一增长的贷款类别，对自住房和首次购房者的贷款承诺均有所下降。 经季节性因素调整后，除去现有贷款重组，新投资者贷款承诺较1月份增长4.5%，而业主自住贷款下滑1.8%，首次购房者的新住房贷款下降4%。尽管业主自住是当前房价飙升的最大推动...

周四维多利亚州政府宣布，将对墨尔本未售出的公寓免收印花税。据急于清理积压房源的行业表示，这可能会为普通买家节省约$1.7万澳元，并给内城区现有房产的卖家带来更大的价格压力。 预算的变动使该房地产行业立即行动起来。其中一家公司是Evolve...

澳大利亚几家最大的建筑商正准备迎接价格上涨，因为先前是他们免受成本飙升影响的供货商合同即将到期续签。 房屋建筑行业是联邦政府刺激经济努力的一个关键点，该行业已经从去年的疫情衰退中复苏，但它并不是唯一面临通胀的行业。水果和蔬菜价格已经上涨，从自行车到汽车的消费品价格也将飙升。...

澳新银行(ANZ)表示，今年全澳房价将飙升高达17%，这可能会促使银监会采取行动，限制放贷，为过热的市场降温。 自去年11月的预测以来，澳大利亚房价大幅上涨，央行已上调了全澳9%的增长预期。预计悉尼和珀斯的房价将分别上涨19%，墨尔本和布里斯班的房价将上涨16%，阿德莱德和...

看涨的外国投资者为2021年前3个月商业地产行业不断下降的交易量设定了下限，该行业的国内投资处于5年来的最低水平。 Real Capital Analytics公司的新研究显示，今年第一季度商业地产销售额为$59亿澳元，比2020年同期下降了19%。RCA表示，国内投资者交...

超过五分之二的澳洲家庭正面临住房贷款压力。自从JobKeeper计划结束以来，这一比例有所上升，预计未来几个月将有更多的人面临现金流问题。 Digital Finance Analytics的数据显示，截至5月初，全澳共有152万户家庭面临住房贷款压力，较上月增长1.1%。...

Mirvac计划在12个月内全面出租其首个“建来租(BTR)”项目——位于悉尼奥林匹克公园(Sydney Olympic Park)的Liv Indigo。该项目自去年9月投入使用以来，该项目315套建造出租的公寓楼已有60%已被出租。...

澳新银行(ANZ)表示，今年全澳房价将飙升高达17%，这可能会促使银监会采取行动，限制放贷，为过热的市场降温。 自去年11月的预测以来，澳大利亚房价大幅上涨，央行已上调了全澳9%的增长预期。预计悉尼和珀斯的房价将分别上涨19%，墨尔本和布里斯班的房价将上涨16%，阿德莱德和...

根据CoreLogic监测的数据分析，今年房地产价格的上涨速度是30多年来最快的。原因有以下等因素的推动： 创纪录的低贷款利率 消费者信心持高 低房源水平 买家担心错失良机（FOMO） 虽然有专家认为随着房源供给增加、需求下降(因为购房者被高昂的价格挤出市场)、移民购房者的...

澳大利亚维多利亚州房地产研究所的数据显示，墨尔本房屋中位价在3月份第一季度上涨9%后首次突破$100万澳元大关。 封城结束后的房价飙升是2009年末全球金融危机之后大墨尔本地区会房价的最大涨幅，使该市房屋中位价达到了$100.45万澳元。 REIV主席利亚·卡尔南(Leah...

今年头3个月，全澳各地的租赁市场加速发展，租金上涨3.2%。这是自2007年5月以来最快的单季度涨幅，反映了更广泛的经济反弹。 今年第一季度还标志着首府城市租赁市场的复苏，所有首府城市综合的公寓租金上涨了2%。但调查结果突显出不同城市之间的巨大差异，达尔文和霍巴特的租金涨幅...