在Domain学区房的报告显示，在过去一年里，受欢迎的学区所在的地区，房价飙升了46%，涨幅表现优于其所在的区，原因是供应紧张引发了家庭之间的激烈竞争，这些家庭希望在理想地段获得立脚之地。
与一年前相比，墨尔本和悉尼在表现最好的学校聚集区榜单上占据了主导地位，反映出这两个城市的房地产市场走强。
价格飙升突显出家长们愿意支付更多的溢价，为了让孩子有资格进入表现出色或受欢迎的公立学校。
在悉尼，Barrenjoey High School 学区的独栋别墅价格在过去12个月上涨了45%，比该校所在的区阿瓦隆海滩(Avalon Beach)公布的30.1%的涨幅高出了15个百分点以上。
在墨尔本，Kunyung小学学区内的住宅房价涨幅最大，上涨了45.7%，比整个Mount Eliza区高出13.2个百分点。
霍巴特的小学集中区超过该区的比例最大，为58%，而布里斯班的中学集中区超过该区的比例最大，为56%。
Domain的研究和经济学主管尼古拉•鲍威尔(Nicola Powell)表示，在表现最好的区域，房价上涨了38%至46%，这证明，在寻找新房的家庭中，获得优质公立学校是最重要的考虑因素之一。
“我们知道，作为房地产决策过程的一部分，家长和投资者会考虑潜在房产的地理位置与学校学区之间的关系，”她说。
“当人们在找房子的时候，他们在寻找一种生活方式，而教育是这幅图景的重要组成部分，无论是在内城区还是澳大利亚的沿海地区。”
据统计，超过2/5(46%)的学校集中区的房屋增长超过了该区，大约1 / 10的学校集中区的房屋比它们所在的区多10%至20%。
鲍威尔(Powell)博士说:“令人惊讶的是，一些学校学区的房价基础很高，却比它们所在的区高出10%至20%。”
“这表明澳大利亚人愿意花钱能方便地进入公立学校。”
鲍威尔(Powell)博士说，靠近自然环境的学校周边地区的房价涨幅度最大，比如沿海区或国家公园附近，使得这些地区成为家庭居住的理想之地。
这一点在Burraneer Bay公立学校集中区域，独栋别墅价格的强劲增长中很明显，其增长速度是其所在区Cronulla的10倍。
类似地，令人向往的沿海生活方式帮助了在珀斯的斯卡伯勒小学(Scarborough Primary School)学区的房价上涨了33.9%，而斯卡伯勒(Scarborough)区的房价仅上涨了4.2%。
鲍威尔博士(Powell)说:“由于灵活的工作方式和2019新冠病毒的持续影响等生活方式的改变，人们在家里花的时间越来越多，希望拥有易于前往海滩和公园的房子。”
学校集中区是指公立学校的核心学生必须居住的地理位置。