Closer WatchApr 8, 20213 min【房东必须要做的5件事?】3月28号房东新的开始!今天我们跟大家聊一下一个重要话题。房东应该如何尽量把损失补回来。 尽管媒体的注意力主要集中在租客上,但成千上万的澳大利亚房东也因COVID-19的经济影响而受到重挫。在澳洲许多地方实行的暂停驱逐租客的解封被视为房东们的曙光。 新南威尔士大学关于“...
Closer WatchMar 29, 20213 min【1/3物管经理疫情间压力大辞职】“驱逐禁令”结束CBD租金会如何?本周维多利亚州、新南威尔士州和西澳大利亚州的租赁禁止驱逐期结束,JobKeeper补助计划也与周日一起停止,可能导致珀斯等关键市场的租金上涨至多20%。 经纪人说,其他可能的结果是,越来越多的人被驱逐,以及租金纠纷解决机制受到的进一步压力。他们还担心租户和房东之间进一步的摩...
Closer WatchMar 1, 20212 min【新租赁法3月29日启动】墨尔本房东准备好了吗?维州政府去年7月出台了132项新的租赁法。 虽然租客们对该州租房的未来感到乐观,增强了他们对住房安全保障和自己住处的自豪感,但是对墨尔本的房东们却带来了额外的挑战。而这项改革生效日期此前由于疫情大流行而被推迟,现在将于本月29日生效。...
Closer WatchFeb 3, 20214 min【澳洲公寓过剩是暂时性的吗?】澳洲政府在2020年3月20以来就关闭了国际边境。近一年此举对航空,旅游,酒店和教育产业等等带来了前所未有的冲击。当然对于很多房地产行业的朋友来说也是如此。 国际边境的关闭不但带来了海外地产投资的极大缩水,而且导致了租赁市场,特别是以海外学生为支柱的校区公寓租赁市场房源的严...