Closer WatchSep 3, 20202 min【5公里“泡泡圈”内的设施多重要?】墨尔本封城房市一观!现在每一个墨尔本人都被困在半径5公里的“泡泡圈”,从而许多人正逐渐了解到自己家的位置有多好或者多糟。房地产专家逐一列出在这些泡泡内需要有怎样的设施才能算住在顶级地段,以及你真的需要离哪些设施很近。 Advantage Property公司咨询总监弗兰克·瓦莱里(Frank...
Closer WatchSep 1, 20202 min【墨尔本房价从峰值下滑15%】为什么ANZ银行会这样预测?澳新银行(ANZ Bank)预计,疫情蔓延导致的封城措施严重影响市场信心,澳洲房价将在2021年下半年触底。届时墨尔本房价较峰值将下跌15%,而悉尼房价可能会从峰值下跌13%。 在全澳范围内,该行仍维持先前的预测数据,即房价将较峰值下跌10%。但现在霍巴特、布里斯班、阿德莱...
Closer WatchAug 30, 20203 min【疫情期间贷款要注意哪些?】看看专家怎么说!专家表示,墨尔本四级封城限制尚未解除,那些急于买房的潜在购房者应该利用这段时间为贷款做好准备。也就是说要确定买房预算,选择贷款机构以及贷款类型,并尽可能获得贷款预批。 房地产买家代理协会(Real Estate Buyers Agents...
Closer WatchAug 26, 20204 min【租金收入预计下降42%】墨尔本CBD写字楼何去何从?房地产委员会最新写字楼空置率的数据反应了疫情真实的严重影响。租金和售价都将会下降——目前的问题是是降多少。 2020年7月房地产委员会公布相对温和的写字楼数据,在我看到的过去30年房地产周期报告中是最特别的。CBD和远郊中心的写字楼,出租率略高于90%,还在支付租金的比例比...
Closer WatchAug 24, 20202 min【$99万2017年买来】有疫情还拍了$181万到底是怎么回事?在墨尔本第四级封城限制后的物业出售,给位于Coburg区的一个年轻的家庭带来了丰厚的回报。 卖家莉莉安·斯金纳(Lillian Skinner)和丹尼尔·斯金纳(Daniel Skinner)位于布鲁斯街63号(63 Bruce...