河南贸易公司的张总在国内地产投资已经多年。

他决定在墨尔本买个公寓给留学的女儿小倩住。

 

本着以房养学的理念如果张总以$65万买下2房一厅带车位的市区公寓的话，

小倩可以自己住一个房间，另外一个房间可以以$330/周出租，

加上车位可以出租$50/周。

 

那么一年下来不但小倩省下了$17,160的房租，还有$19,760的租金收入。

减去年度持有成本$3,566

(物业费$1,870+市政费$1,196+水费$500)

年净利润有$16,194 (￥80,970人民币)。

 

如果小倩学业5年完成，5年投资总利润是：$80,970 (￥404,850人民币)。

 

相反，如果小倩在这5年是自己租房子住的话，她的租房开销会是在

约$330 x52周x5年=$85,800 (￥429,000人民币)。

 

小倩如果学业完成的话（比如5年后）

张总可以以$660/周出租，

享受每年$28,112的利润: