墨都国际

The International

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5星的奢华,至尊的享受

为什么选择墨都国际

The International?

 
为什么选择墨都国际 The International?

✔ 现房立马入住(收租)

✔ 5%-7%的高租金回报

✔ 距离皇冠赌场仅350米

✔ 免费电车至唐人街

✔ 距离墨尔本大学和RMIT仅12分钟

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墨都国际9楼豪华CLUB

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为什么投资Southbank南岸?
  • 墨尔本CBD大都会核心范围

  • 人口高密度区域,未来增长156.67%

  • 居民多为白领阶层

  • 高租金回报

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  • 南半球最大皇冠赌场

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河南贸易公司的张总在国内地产投资已经多年。
他决定在墨尔本买个公寓给留学的女儿小倩住。

 

本着以房养学的理念如果张总以$65万买下2房一厅带车位的市区公寓的话,

小倩可以自己住一个房间,另外一个房间可以以$330/周出租,

加上车位可以出租$50/周。

 

那么一年下来不但小倩省下了$17,160的房租,还有$19,760的租金收入。

减去年度持有成本$3,566

(物业费$1,870+市政费$1,196+水费$500)

年净利润有$16,194 (¥80,970人民币)。

 

如果小倩学业5年完成,5年投资总利润是:$80,970 (¥404,850人民币)。

 

相反,如果小倩在这5年是自己租房子住的话,她的租房开销会是在

约$330 x52周x5年=$85,800 (¥429,000人民币)。

 

小倩如果学业完成的话(比如5年后)

张总可以以$660/周出租,

享受每年$28,112的利润:

年总租金收入:$34,320($660x52周)

 

减去年持有成本 :$6,208

  • 物业费$1,870

  • 市政费$1,196

  • 水费$500

  • 物业管理费$2,642

每年净利润:$28,112 (¥140,560人民币)