什么是公开通告Public Notification?

维多利亚规划体系的一个基础是允许受规划决策影响的人群有机会在决议之前对提议进行讨论。

如有需要,会在有关报刊登通告。

通知通常采用以下形式:

  • 公开通知提议开发物业的公告;

  • 市政厅可向邻居发出通知书;

  • 本地报纸上通知

市政厅可决定采用上述三种公告形式中的一种或多种。在大多数情况下,市政厅会要求申请通知。不需要通知的情况非常少见。

 

如规划大纲明确说明无须刊登广告,或委员会相信申请不会对任何人产生负面影响或造成实质损害,则无需刊登广告。

 

如需作正式广告,市政厅会发出申请广告的书面指导。只有在提供了所有必要的资料并进行了初步评估之后,才能刊登广告。

 

通常会以信件形式通知邻居相关许可证的申请。也可能需要在地块上展示通知,在某些情况下还需要在当地报纸上刊登通知。市政厅也可代你办理周围物业的通知并收取少量费用。

 

市政厅必须考虑所有因通知程序而收到的意见书及反对意见,并会接受及考虑所有反对意见,直至作出决定为止。

 

通知期限为市政厅提交通知之日起14天。在此期间结束后,你须妥善填写并上交一份法定声明(Statutory Declaration),声明你已按照市政厅的指示完成通知程序。

注意:本文提供的这些信息是综合信息。可能并不符合您个人的具体项目情况。在进行任何开发项目之前,都应该征求专业顾问的职业意见。

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