尺寸和规模：土地有多大，规模(长x宽)是否适合开发? 街角的地块，是否有更好的分割潜力?

现有房屋：目前土地有什么建筑，可以在取得开发批文前可以出租吗? 存在拆迁问题吗? 例如，历史遗迹或石棉材料。

地形：场地是平整的还是倾斜的? 如果是倾斜的话，斜坡的方向是否适合自然排水系统(污水及排水系统)，或是否需要抽水系统?

重要的树木或障碍：地块或公共绿化带是否有需要保留的重要树木? 是否影响开发? 人行道上是否需要移动电线杆以建造机动车出口?

场地朝向：场地朝哪个方向? 这很影响开发规划，例如自然采光、遮蔽和窥视(与邻居的隐私问题)。

邻里特色：周边地区的物业类型? 这对开发提议有何影响? 街道上是否有近期开发的先例可以借鉴? 你喜欢什么样的邻居? 他们会反对街上的新开发项目吗?

邻近物业：他们住宅的临街后移是多少(可能影响新开发住宅的后移)?他们面向目标地块的后移是多少? 它们是单层的还是双层的? 他们是否有窗户面对目标地块? 所有这些都可能影响你项目开发提议的规模和位置，从而造成遮蔽或者隐私问题。

基础设施：有哪些可用的基础设施? 水、电、煤气和电话? 他们需要升级吗? 是否有地役权影响基础设施的使用?

路况：道路需要升级吗? 是否有开发贡献费?

土地的便利性：进入工地施工是否容易? 这在狭窄的近郊街道上是个问题。

土壤：是否有该地块土壤类型的样本? 岩石、粘土还是沙子? 场地是否已被填满? 是否存在土壤污染的可能性?

其他：其他可能影响该地块的问题。