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【搂花咨询量增加10%】统计局说投资者返市!



在疫情结束时新公寓市场可以在某种程度上感到高兴,因为新数据表明投资者正在重返市场。


澳大利亚统计局12月的新住房贷款数据显示,与去年同期相比,新增投资者贷款承诺增加了10%。随之而来的是人们对公寓楼花越来越感兴趣。


对于购房者来说,1月份通常是一个平静的月份。但上个月,realestate.com.au上新公寓的咨询达到了创纪录的水平。


投资者对公寓开发商来说尤为重要,因为大多数公寓都归投资者所有。过去一年澳大利亚因疫情,导致边境关闭和一些地区出现租赁危机令投资者望而却步,新公寓的问询水平因此受到影响。



虽然联邦政府推出的HomeBuilder scheme仅限自住房使用,但却是在疫情期间刺激住房和土地开发的有力工具,可以没有任何激励措施鼓励投资者活动。


另一方面,在市场的改善、贷款的放松和创纪录的低利率共同作用下,产生了较好的市场环境。今年1月,西澳和澳大利亚首都特区是2020年房价涨幅最大的市场,这两个地区的新公寓询价水平也相应出现了最大涨幅。


西澳和澳大利亚首都特区整体的新公寓询价增幅最大,具体来看靠近水边地区的询价数量增幅最大。黄金海岸地区的新公寓尤其受欢迎,Coolangatta区的Miles Residences地区名列前茅,Kirra Beach地区和Tyde Residences地区,以及Tugun地区也都位列前10位。

Source: https://www.realestate.com.au/insights/off-the-plan-enquiries-surge-as-investors-return-to-market/


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