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【持有2年就转手赚$240万】这就是投资眼光的关键!


亿万富翁基金经理科尔·尼尔森从悉尼繁荣的房地产市场中赚了一大笔钱,他出售了位于Castlecrag的一座现代主义住宅,售价比他两年前购买时的价格至少要高$240万澳元。


在2019年5月的一场竞争性拍卖中,这位铂金资产管理公司(Platinum Asset Management)的联合创始人以$530万澳元的价格击败了其他8位注册买家而成交。

本月,有兴趣的各方买家通过上一次出售它的经纪人——Ray White Lower North Shore区的安东尼·考伊(Anthony Cowie)——得知了它重新返市场的消息。有消息称,此屋后来以$800万澳元的价格售出。


这座朝北的住宅位于临海静谧街区,占地面积1580平方米,建于1955年,由建筑师约翰·布林德利(John Brindley)设计,作为他的家庭住宅。据记载,它是在曾经的游艇城庄园(Yachtville Estate)上建造的第一个永久住宅。20世纪60年代中期,它被卖给了退休外科医生弗兰克·费舍尔(Frank Fisher)和他的妻子佩内洛普(Penelope)。



时至今日,它仍保留着许多原有的装饰,从石砌的前院、粗凿的砂岩壁炉到玻璃推拉门。这促使当地的建筑爱好者希望,即使没有遗产保护令,该住宅可以会恢复或至少保留该住宅的原始状态。今年3月,这些希望破灭了。威洛比市市政厅(Willoughby Council)批准拆除这栋房屋,为Chenchow Little Architects设计的一座当代住宅让路,该住宅的造价超过$650万澳元。

该计划是一个三层住宅,带有开放式生活区、单独的客厅、地下室车库、护工工作室、内部电梯、家庭办公室、三间卧室——都有自己的露台和套房——以及一个游泳池。


梅丽莎·马瑟斯(Melissa Mathers)向市政厅会提出了对该开发申请的反对意见,她说:“这么一栋漂亮的老房子要被拆除真是太可惜了。该建筑比较破旧,有很多蜘蛛网,花园也很凌乱,但看到政府人员在该住宅前面指手画脚,我的心沉了下来。”


考伊表示,最近当被问及他的客户转售情况是,他不予置评。交割时将会确认确切的销售价格。


尼尔森25年前与人共同创办了铂金资产管理公司(Platinum Asset Management),因其卓越的投资能力被称为“澳大利亚的巴菲特”,在今年的AFR富豪榜200强中,他以估计$15.5亿澳元的财富排名第73位。

Source: https://www.afr.com/property/residential/australia-s-warren-buffett-flips-sydney-house-for-8m-20210628-p584s1


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