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【墨尔本的TOP 5区域值得入市】你想到了吗?



一位资深的房地产研究人员表示,希望提前投资的购房者应该将目光投向维多利亚州开发区和偏远地区。

Monash 市、Darebin市、Brimbank市、Whittlesea市和 Wyndham 市 被列为墨尔本接下来房价可能上涨的前五个地方政府区域。

Hotspotting 创始人特里·莱德 (Terry Ryder) 表示,在公共交通升级、人口增长、学校和私人投资等“强大因素”的支撑下,市场在疫情之下仍显示出价格有希增长。

“主要的基础设施项目通常会使这些地区更具吸引力,但它们也带来了大量的就业机会,”莱德(Ryder)先生说。

“重要的是要记住,尽管很多人这么想,但大多数人实际上并没有在 CBD 工作——而且现在越来越多的人远程工作,这种情况将越来越多。”

莱德(Ryder)先生补充说,每个 LGA 在其自己的“就业节点”都提供了强大的就业机会,这将有助于市场“超越当前的新冠病毒热潮”。



“他们拥有实现长期增长的可靠经济凭证,因为这是关于寻找有潜力超越疯狂的地方,”他说。

Monash 市庞大的医院和医疗区使其成为墨尔本CBD以外工作岗位最集中的区域,500亿澳元的郊区铁路环线将进一步推动该地区的发展。


莱德(Ryder)先生认为 Oakleigh 是该行政区最杰出的社区之一,因为它拥有优质的住宅,并且靠近该地区的大学、学校和主要商业区。


位于墨尔本北部的 Northcote 和 Preston 的所在行政区 Darebin 也因其低空置率而上榜,因为在过去的 12 个月中,许多区的独栋别墅和单元房的中位数价格继续录得两位数的增长。

Whittlesea行政区以自己的半乡村生活方式以及首次购房者能够负担得起为卖点而大热。


在西边Brimbank 行政区内的 Sunshine 和 Deer Park 等地区的物业已经受益于该区的主要开发项目和耗资$100 亿澳元的墨尔本机场铁路,而Wyndham City 则被称为墨尔本“增长最快的新住房市场”。


“像Werribee和Point Cook等地区的买卖周转率如此之高,因为他们有新开发的土地,”莱德(Ryder)先生说。


Source: https://www.realestate.com.au/news/hotspotting-top-five-melbourne-areas-to-buy-into-for-growth/


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