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【上市7天就成功拍卖?】还比预留加高出$21万!

此前一直“观望”的购房者为锁定房源而开始相互竞争,房子都在不到一周的时间内就成功出售。

上周,墨尔本的房产都在上市短短几天后就经拍卖成功出售。位于Fairfield地区的拉斯明街142号(142 Rathmine Street) 就是这种情况,上周六出售后,它成为了该地区最昂贵的单面临街住宅之一。


Jellis Craig Northcote的负责人萨姆·里戈波洛斯(Sam Rigopoulos)表示,这套三居室的别墅以$181.1万澳元的价格拍出,比预留价格高出$21.1万澳元,创下该地区拍卖纪录。里戈波洛斯说:“该物业上市后仅在市场上带了7天。得到了被压抑的需求的大力支持,因此该场拍卖非常短暂而竞争激烈。我们发现有很多买家在等待,还有一些人在封城期间决定准备采取行动。这写都创造了竞争非常激烈的市场环境。”



里戈波洛斯表示,在Zoom举办的拍卖会有5名竞标者参加。对于这类房地产来说,这比一般情况下要多。该机构还在短短5天内通过私人出售,以$195万澳元的价格出售了位于Thornbury地区芬威克街37号(37 Fenwick Street)的一处住宅。在出售前的一周内,它吸引了超过4000的在线浏览量和8次私人看房。


与此同时,位于Point Cook地区博蒙特大道15号(15 Beaumont Drive)的一幢联排别墅在上市仅4天后就以$70.5万澳元的价格售出,比其指导价格高出$3万澳元。

Barry Plant Point Cook的经纪人雷·哈布(Ray Harb)表示,在西部地区卖得比指导价格还要高的房产“非常罕见”。哈布说:“该房产坐落于607平米的土地上,并且还有许多经久不衰的特色,还有一个游泳池,这吸引了首套房和二套房买家的强劲需求。我们有四个买家反反复复地提出报价,这是我以前从未见过的。”

与此同时,一座位于Brunswick East地区的别墅在疫情期间,以未披露的价格售出。位于尼科尔森街111号(111 Nicholson Street)的砖房是“健康时刻”舞蹈团的所在地,在疫情封城期间,该住宅的前花园一直在为周围的居民带来愉悦心情。该房产在拍卖会上被一名投资者以大约$150万澳元的价格抢购。

维多利亚房地产协会(Real Estate Institute of Victoria)的数据显示,上周只有40场在线拍卖,但经纪人预计未来几周的交易量会更多。



Source: https://www.realestate.com.au/news/melbourne-homes-selling-in-less-than-a-week/


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