CoreLogic数据显示，朗塞斯顿(Launceston)和塔斯马尼亚(Tasmani)的东北地区是全澳连续三个季度表现最好的地区，房价锁定年度10.5%增幅。 CoreLogic《城镇地区市场更新报告》(regional Market...

随着在家工作成为常态，疫情给许多人提供了离开房价昂贵的市区的机会。 有很多城镇地区的生活成本要低得多，住房贷款的月供也比大城市低得多。那么你都能去哪里呢? 根据Domain Loan Finder的房屋贷款月供算器，在澳大利亚有几十个地区，你可以花不到$30万澳元买到物业，...

在吉隆Miramar大楼的一套楼花公寓刚刚售出，给卖家带来了巨额利润。 这是一套可欣赏海湾全景的四居室公寓，售价格超过$220万澳元，但未透露具体价格。新买家是缩减居住规模刚刚搬至该市。该公寓位于卡文迪什街1405/18号(1405/18 Cavendish...

周六位于墨尔本港口区(Port Melbourne)的一处住宅以高出预留价$42.5万澳元的价格成功拍卖，该物业曾是饼干工厂的一部分。 这栋有三间卧室双层的房子位于斯托克斯街35号(35 Stokes Street)，曾是Swallow and...

疫情并没有阻止塔斯马尼亚人对房地产的渴望。 2020年将成为该州房产销售额记录的又一个里程碑。这将是连续第十年创下新纪录，预计将超过$41亿澳元。 对于塔斯马尼亚的房地产来说，今年是非常不同的一年。在当地消费者占总销售额86.1%的推动下，封城以及边境封锁导致市场整体转向州...

澳大利亚央行(Reserve Bank)的降息和量化宽松政策，以及维多利亚州的限制措施首次放宽，已将全澳消费者信心和购房意愿推升至7年来高点。 对房地产价格的预期也回到了疫情爆发前的水平。 西太银行-墨尔本研究所(Westpac-Melbourne...

联邦政府继Pfizer宣布疫苗成功之后在上周宣布将在明年3，4月开始在澳大利亚投入使用。加上历史最低利率，经济开始复苏和Westpac的消费者信心指数已经回到Covid-19之前的水平，消失了8个月的投资者已经摩拳擦掌的要重返市场。...

一份商业写字楼前景的最新报告指出，由于疫情爆发，全球范围内大型企业租户将寻求更灵活的办公空间，以及灵活的租赁合同将成为常态。 商业写字楼的前景——全球房地产参与者视角总结，由安永和城市土地研究所(EY and the Urban Land...

墨尔本的房地产市场正在从疫情引发的低迷中迅速反弹，买家和卖家纷纷重返市场。 墨尔本的地产专家和经纪人建议首次置业者在2021年疫情过后应该考虑购买价格在$75万澳元以下房产以及在哪里买。 北部 Reservoir区：Ray White...

墨尔本市场已经从封城导致的沉睡中苏醒，房地产经纪人们夜以继日地工作，收到大量来自刚刚崭露头角的买家和卖家被压抑的需求。 自9月28日起，墨尔本取消了为期两个月的禁止对房屋进行实地看房的禁令，realestate.com.au网站上“有意向买家活跃度”立即上升24.5%。这是...

首府城市霍巴特的房价增长比澳大利亚其他所有首府城市都要强劲。这是Knight Frank最新的全球城市住宅指数(Global Residential Cities Index)向澳大利亚南部城市的业主传达的信息。 该报告，今年第二季度跟踪了全球150个城市的住宅价格变化。在...

新数据显示，对于首次置业者来说，在不购买住房贷款保险的情况下，以5%的超低首付抢购已建房产的机会已经不多了。 联邦政府首次置业者首付贷款计划(First-Home Loan Deposit Scheme)在本财政年度初公布的1万个名额中，开始申请4个月后仅剩下363个名额。...

央行RBA昨日再次宣布降息。0.1%的现金利率已是澳大利亚有史以来最低水平。为了支持联邦政府的经济复苏，央行RBA同时宣布购买逾$1,000亿澳元政府债券计划，以帮助维持借贷成本和澳元的下行压力。加上澳大利亚重新回到AAA的信用等级，对于地产开发商和投资人，这显然又是一个锦...

2020年澳洲房市经历着一个前所未有的历程。很多预言会以30%-40%断崖式下跌的“唱衰族”也渐渐的随着疫情不断改善而消失。根据CoreLogic的最新数据，10月份澳洲房价开始缓慢上涨。令人鼓舞的是，全面的经济复苏也即将到来。尽管升幅很小，悉尼的房市已经再次开始攀升。虽然...

事实证明即使面对疫情，墨尔本的房地产市场极具抵抗性，在今年第二季度季，有97.1%的别墅销售为盈利。 CoreLogic最新的盈亏(Pain & Gain)报告显示，Melton周围地区、莫宁顿半岛(Mornington...

此前一直“观望”的购房者为锁定房源而开始相互竞争，房子都在不到一周的时间内就成功出售。 上周，墨尔本的房产都在上市短短几天后就经拍卖成功出售。位于Fairfield地区的拉斯明街142号(142 Rathmine Street)...

待售别墅的资本增涨几乎接近单元房资本增长的两倍。而随着对高密度住宅的需求将下降，未来几个月这一差距还将进一步加大。 咨询公司Suburbtrends对截至8月31日对全澳待售的4500套住宅地产进行分析，结果显示，而自购买之后别墅价格平均每年上涨5.45%，单元房的价格平均...

为了保住墨尔本公寓行业的建筑工作，“妈妈爸爸房产投资人”可能会陷入新的建筑行业的夹攻之中。 澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)上周公布的数据显示，截至8月份的一年内，维多利亚州公寓的住房贷款下降了14.1%。而来自realest...

Mildura地区被房地产研究公司评为“澳大利亚第二热门市场”，仅次于昆士兰州的富人乐园。 Propertyology 公司研究主管西蒙·普莱斯利(Simon Pressley)将努萨Noosa地区和Mildura地区列为目前引导整个澳大利亚的主要市场，Bendigo地区也...

去年疫情之前有个朋友出售了自己的一套投资房，在一番捶胸顿足后表示持有了6年的物业转手时还净亏了$7万澳元，投资期间的租金净收入微乎其微，所以以后再也不投地产了。 说到房地产投资，你经常会遇到两种相互矛盾的心态。是追逐资本增值呢？还是租金回报正现金流？...